【新】华业集团(UOL Group)

零售、办公楼及酒店业务占公司收入的47%至58%，并应会在未来几年继续带来稳定的现金流。

尽管零售和办公楼领域将面对挑战，但公司物业组合的定位，以 及大部份物业是位于中央商业区边缘等因素将有助租金波幅缩小。

因此，公司的营运表现料将保持稳定。

预期在新加坡和马来西亚的酒店及服务式公寓业务将会疲 弱，但料澳洲酒店业务的表现提高将会给予一些弥补。

公司的价值是在于其座落于新马和澳洲黄金地点的酒店及服务式公寓。

这些物业的估值是按历史成本计算，与 市场上潜在的实现价值相比属于保守。

如果这些物业按市值重估的话，估计潜在的升值空间将会超过10亿元。