Tuesday, August 5, 2014

【新】丰树大中华商业信托(Mapletree Greater China Commercial Trust)

  • 公司的策略是在大中华地区投资于可带来收入的商业地产,它目前拥有香港最受欢迎的购物中心之一又一城(Festival Walk)及北京甲级办公楼佳程广场(Gateway Plaza)。
  • 按楼面面积计算,佳程广场是最大的办公楼之一,其超过一半的可出租面积是出租给财富500强(Fortune 500)企业。
  • 两个物业将于FY14到期的租约分别占总租约的18%和10%,这些将到期租约的租金估计比市价低了15-30%,因此具备可观的租金上调 空间。
  • 加上两个地区的新楼面供应有限也是有利因素。
  • 其物业的优良素质及租金上调潜力仍未反映于其价位上,预期其获益率将达到诱人的7.4%。

No comments:

Post a Comment

没事无聊

跨别2年,终于让我用回这个blogger,其实也是没有再log in了。 现在那么多社交app, 应该也没有人会来看blog的了。。 今天就突发其想,就想看看自己以前的资料。。 怎么知道还能edit?? 其实也不知道为什么block我,我又没有放广告赚钱。 就纯属个人...