【马】柏威年房产信托的1Q15收入达到1亿零510万令吉

柏威年房产信托的1Q15收入达到1亿零510万令吉

• 柏威年房产信托(Pavilion Real Estate Investment Trust)截至2015年3月31日的第一季毛收入增加3.9%至1亿零510万令吉，主要因在2014年进行翻新工程的部份取得租金。由于物业营运开 支持平，可分派收入增加6.7%至6,230万令吉。

• 丰隆投资银行研究表示，柏威年产托的FY15资本开支预算约为3,400万令吉，这笔款项将用来装修柏威年广场其余的洗手间、1楼美食区的部分楼面以及更换空调系统，以达到节能效果并使空气更加流通。

• 其租户的1Q15销售额保持稳定。管理层表示，租户的销售额在4月份减少，原因是消费者所购买的物品减少。但丰隆投资银行研究认为，这只是暂时的情况，因为消费者将会调整他们的消费习惯。

启示：丰隆投资银行研究表示，柏威年大楼(Pavilion Tower)之前的主要租户搬走后留下了空置楼面，但它对此并不感到担心，因为办公楼面仅占柏威年产托总收入的约3%，不过它指出，其十大租户之一 Couch(马)的租约将在3Q15到期。丰隆目前维持其“持守”评级，目标价为1.47令吉。