去年，新加坡极受外国投资客青睐的豪宅地段房价大挫，市场担忧，这可能造成国外买家集体退出房市。
新加坡观光胜地圣淘沙岛和位于闹区乌节路的高级公寓交易价，在去年出现重挫现象。
据新加坡市区重建局数据所示，该国去年不动产交易价格下滑约4%。
马银行资料也显示，新加坡去年房市转手交易损失最惨重的榜首，原住宅在2007年11月时购入价为710万美元，但在去年7月成交价仅剩390万美元。
圣淘沙风光不再
至于该国房产交易中损失最惨重的前10名，有4名的地址位在圣淘沙岛和乌节路。
圣淘沙岛曾经是国外投资人最感兴趣地区，如今风采不再。
马银行房市研究负责人表示，尽管新加坡出现损失相当惨重的房产交易案，但当中有部分是特殊原因所致，不应任意断定外资将会因此出走。
新加坡豪宅转售出现损失的交易为偶发个案，并局限于特定建案。
根据一份调查分析报告显示，在外资持有比例最高的前30大建案中，房价已有迅速反弹的迹象。
不会亏本卖掀起恐慌
至于房地产咨询公司新加坡Chestertons的经理认为，总是会有买家极需要现金周转。
去年某些巨大亏损的房产交易，是因为房价估值下跌后，银行向所有人追讨贷款，不动产持有人不愿额外投入资金，因而索性退场。
马银行房市研究负责人认为，全球未发生经济崩跌，外国投资人在新加坡不动产大举退场的可能性不高。
“外国客可能会担忧豪宅转手价缩水，但不至于出现恐慌。”
过去10年，新加坡越来越富有，逐渐成为国际金融业的中心，定居的有钱人也较过去更多。
新加坡ChestertonsSingapore经理也指出，新加坡货币稳健、市场状况稳定，国外投资人不会轻易退场。
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