【新】百汇生命房地产投资信托(Parkway Life REIT)

百汇生命房地产投资信托宣布将以59亿9,700万日元(6,970万元)收购日本5个医疗保健相关设施(疗养院和收容所)。这些物业的租约为19年，因 而将加强公司的收入来源，并把平均租约到期日从9.5年延长至9.9年。初期获益率估计为6.6%，与公司最近的其他收购项目相若。收购交易应会在 1Q15完成，并将由最近脱售7个日本物业所获收益来作为融资。

基于调配资本的时间，短期盈利或会受影响，但预期公司将持续取得稳定盈利。公司的经理人也 已为上述新物业的现金流作出了5年的对冲。潜在催化剂取决于未来的收购行动，因为公司的37%负债比尚算保守。