李光耀对新加坡的贡献很大，没有李光耀也没有今日的新加坡。近几年许多香港人喜欢把香港与新加坡比较，原因是香港人发现香港许 多方面都比不上新加坡，因此自我生气。实际上李光耀已经退休了许多年，其间经历了吴作栋与李显龙两位接班人。不过，今日新加坡的成就仍然得归功于李光耀及 其第一代的政治领袖。
今日的香港人对新加坡印象最深的地方应该是新加坡的组屋政策。新加坡全面皆业主，近九成家庭住在政府以超低价出售的组屋里。新加坡组屋价格 廉宜、供应多，因此人人买得起。人人买，人人当业主。可是，年轻一代的新加坡人已经将这个现象当成理所当然，不知道新加坡的组屋政策在全世界是独一无二。 新加坡业主比率高达95%，世界第一。
组屋的售价非常非常低，几乎没有人买不起。组屋的建造量也非常非常多，几乎不需要等待就可以向政府买到楼花(尚未竣工的预售房屋)。所谓等待只是等 待楼花变现楼。更有趣的是，每一名新加坡公民一生中竟然可以向政府申请两套组屋。他们可能申请第一套时，没有很多钱，因此申请一套面积较小的组屋。住了五 年之后，在二手市场卖掉，再申请第二套面积更大的。
还有，一些组屋经过二、三十年之后，政府还拿钱出来大翻新。翻新这些已经卖给个别人士的组屋，如此德 政，真的全世界找不到第二个地方比得上。
新加坡只有极少数，约一成多的人住私人住宅。这些住私宅的人之所以付很多的钱买私宅来住，最重要的原因是向别人炫耀。当然，从投资的角度来看，也是私宅比较好，升值潜能高。道理很简单，政府长年大量供应廉价的组屋，因此组屋供应多，升值潜能自然比不上私宅。
为什么李光耀创立的人民行动党能长期在新加坡执政，赢得每一届的选举？成功的房屋政策应该是最重要的因素。在香港，所有讨厌、反对李光耀的 人也不能不承认，李光耀的房屋政策是成功的。李光耀使新加坡很接近全民当业主的目标。不但是业主，而且居住面积宽趟，人均居住面积比香港大不止一倍。香港 人天天与新加坡比较，但房屋政策、居住环境差得太远。
新加坡政府把手上的土地中绝大部份用来兴建组屋，故新加坡政府卖地收入很有限，所以新加坡有消费税。最高收入群的个人所得税征税率也远高于香港，以弥补缺乏卖地收入。换句话说，香港政府卖地收入也可以说是一种变相的税收，你喜欢交哪一种税？
李光耀逝世，新加坡股市没有下跌，市场已消化了消息。李光耀于1990年已辞去总理职位，由吴作栋接任。今日他的儿子李显龙任总理已经多年，数年后也将退休，到时新加坡将面对一个全新的政治风貌。
全世界不论任何国家或地区，能做到全民业主的最大政治效果，是老百姓会趋向保守，不希望改变。人人当业主，他们会关心自己的房地产物业价值，不希望 社会动乱。要建房屋需要土地，新加坡与香港共同面对土地不够的问题。1987年，新加坡只有五百平方公里，今日新加坡面积七百平方公 里。新加坡填海工程之浩大也是惊人的。
新加坡建屋发展局所建的组屋处处可见
香港可不可能学习新加坡，大建组屋，让九成的家庭成为业主？很难。首先，香港一旦建那么多廉价组屋，私宅的价格也会随之下跌，首先受害的是占总房屋量五成的私宅业主。
香港新鸿基地产(0016)打算修改建筑蓝图，缩小住宅单位的面积，大量增加单位的数量。单位数目由1,500多个增至逾1万1,000个，足足增 加六倍多。很明显的，这是受到近来低价楼热卖而产生的结果。如果所有的地产发展商都这么做，两年后香港楼花供应的数量也会比目前预期的数量多好几倍。楼价 撑得住吗？特别是低价楼。若地产商一窝蜂地修改建筑蓝图，大量建超小型单位，将来供应最多的，也必定是这一类住宅。
不过，近日新加坡政府宣布将会大量增加供应二房的小组屋给单身一族申请。今日，新加坡与香港的社会常态就是单身一族越来越多，包括未婚、离婚、丧偶者。单身一族的确不需要大面积的住宅。
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