【新】凯德商用中国信托(CapitaRetail China Trust)

凯德商用中国信托报4Q14每单位派息(DPU)年比提高12.7% 至0.0248元，令FY14 DPU 达到0.0982元(年比增8.9% )并符合0.1018元预估。

凯德广场•大峡谷的全年贡献为FY14净产业收入的26%增幅带来支持。所有领域的租户销售额均提高，4Q14的 21%年比增幅高于3Q14的16%，令全年增幅达到16% (FY13增幅为9%)。4Q14的续租租金继续向上调整20.6%，增幅最大的是凯德广场•望京及凯德广场•赛罕。

出租率季比下跌1.7个百分点至 95.9%，由于凯德广场•芜湖出现租户变动及中山大道封闭令通往凯德广场•民众乐园的道路受阻，后者可能会带来更大下跌压力，但这个商场只占集团全年预 测的5%。

假设最高的负债比为35%(目前为28.5%)，集团还可以为收购拥有11亿人民币的借贷空间。这只股有可以从人民币的涨升中受惠。主要风险包 括中国经济疲弱。