丰树商产信托的FY13 每单位派息比预期高出19.7%
丰树商产信托(Mapletree Commercial
Trust)报截至2013年3月31日的第四季每单位派息(DPU)为1.737分，比预期中的1.449分高出19.9%，原因是收入跳升了
21.6%至6,070万元；而净产业收入则跳升了23.4%至4,420万元。全年而言，DPU上升了23.1%至6.487分。公司在FY13通过股
票、债券及银行设施来集资接近9亿元来为收购及现有债务再融资而提供资金。随着在2013年4月12日发行7,000万元的8年期债券，公司债务的平均到
期日从FY13末的2.4年增加至3.5年。截至2013年3月31日，公司的市值从上市开始增加了约70%至28亿元。
启示: 由戴德梁行(DTZ
Debenham)进行的估值显示，截至2013年3月31日，公司组合的估值为38亿3,120万元，其中包括在2013年2月4日收购的
Mapletree Anson，估值为6亿8,700万元。公司的每单位净资产值从2012年3月31日的0.95元增加至1.06元。
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