【新】腾飞房产信托的4Q13每单位派息下降12.6%

腾飞房产信托的4Q13每单位派息下降12.6%

腾飞房产信托(Ascendas REIT)为截至2013年3月31日的第4季度派发3.06分的每单位派息，比去年同期的3.5分少了12.6%。派息减少主要是由于产业营运开支增加 15.4%。FY13的供分配收入从FY12的2亿8,170万元增加8.5%至3亿零560万元。FY13的每单位派息合共为13.74分，比FY12 的13.56分高出1.3%。公司的总裁Tan Ser Ping表示：“公司的组合不断取得更高的租金，在本财年更新的租约平均调高租金14%。我们预期这个趋势将延续至FY14，但或许升幅会放缓。我们的多 租户产业约有10%目前是空置，这意味着这些产业的净产业收入具备庞大的增长潜力。”

启示：公司租约的到期日分散于不同时候，直至2025年以后，加权平均租期为3.7年，因此能为公司提供稳定收入及盈利能见度。公司预期能在截至2014年3月31日的财年维持稳健的可分配收入。