【新】集永成以1亿1,300万元收购办公楼

集永成以1亿1,300万元收购办公楼

集永成(Chip Eng Seng Corp)通过全资子公司CEL Property Investment签署了协议，以1亿1,300万元收购位于振瑞路的办公楼山实业大厦(San Centre)。收购价是在考量多个商业因素后而得出，如重建潜力及周围一带最近的产业成交价。但收购价比仲量联行(Jones Lang LaSalle)所估计的1亿1,500万至1亿2,500万元稍低。公司的总裁谢礼铭指出，收购将由内部资金及银行贷款来偿付，但仍有待分层地契局的批 准。

启示：如果收购得以落实，公司将能拥有余下55年地契租期的山实业大厦。谢礼铭表示，该产业可重建为楼高20层的商业或商业与酒店混合型发展，但必须先获得有关当局的批准。