【新】美罗集团以3,980万元脱售货仓

美罗集团以3,980万元脱售货仓

美罗集团(Metro Hldgs)为以3,980万元把位于巴西班让路100H号的资产脱售给OL Land而签署协议。该买家是葡萄酒进口与供应商Wine Culture为此收购而成立的公司，它将以现金清偿收购额。Wine Culture将把资产供自家使用。美罗集团的研究单位在1月15日的报告中表示，该永久地契地段的公开市场估值约为4,000万元。该地段的容积率为 2.5，每容积率平方英尺为498元。公司拟把脱售收益充当营运资本。

启示：公司表示，在此时脱售该资产正合时宜，因为该货仓并没有被全面利用。在扣除该资产的990万元账面值及相关开支后，公司将从交易中取得2,960万元的净收益。