Tuesday, February 16, 2016
【新】普洛斯(Global Logistic Properties)
从组合层面来看,租赁比率维持在93%。3Q16新及续租租约提高22%,尽管其组合所在的主要市场遇上经济逆风。
基金管理收费提高19%至3,700万 美元,由于其管理的资产增加至320亿美元(3Q15:123亿元)。目前,普洛斯在中国大约三分之二组合是出租给第三方物流商(3PL)。
由于更多企业 着重维持营运效益及成本,因此把物流工作外包给3PL越来越多,从而对物流空间的需求增加。集团计划发展的项目在开动及完成方面分别达到FY16目标的 55%及66%。
缓慢的发展是源于中国项目,但管理层依然有信心能达到全年目标。
管理层也提到把中国资产资本化(涉及把资产脱售给一个基金)的计划正在商 讨,此举对释放股东价值有利。
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没事无聊
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