Monday, October 30, 2017

【新】凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust)


凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust)
 
股价 – $1.66
目标 – $1.80

公司的3Q17收入下跌0.4%,由于脱售了乔治街1号(One George Street)、混合型物业Wilkie Edge及金鞋停车场(Golden Shoe Carpark),但写字楼CapitaGreen的表现进步给予弥补。

330万元的脱售收益令3Q17的可分派收入增加7%。

公司于3Q17签订了17万平方英尺楼面的租约把其物业组合的出租率提高至98.5%,尽管租金下调的情况依旧存在,并很可能延续至2018年。

在连续下降九个季度之后,甲级办公楼的平均租金回升1.7%至每个月每平方英尺9.10元。

这有助于缓解FY18租金下调将带来的冲击。

加上公司累积了3,570万元的未使用免税收入(或会在未来派作股息),以及最近收购的混合型物业Asia Square Tower 2将带来贡献,因此预期FY18的每单位派息将提高3%。

No comments:

Post a Comment

没事无聊

跨别2年,终于让我用回这个blogger,其实也是没有再log in了。 现在那么多社交app, 应该也没有人会来看blog的了。。 今天就突发其想,就想看看自己以前的资料。。 怎么知道还能edit?? 其实也不知道为什么block我,我又没有放广告赚钱。 就纯属个人...