集永成（Chip Eng Seng）旗下子公司Chip Eng Seng Contractors，与建屋发展局签署价值1亿2500万元的合约，负责义顺邻里的一项建筑工程。
根据这份合约，公司将负责建造8栋住宅建筑，包括了834个住宅单位与其他社区设施。这个建造工程预计将花费约32个月。
这项合约预计不会对集团本财年的净资产值和每股盈利起实质影响。
Thursday, February 2, 2012
【Learn To Earn】让你的钱帮你赚钱
钱真的是人类的好朋友，尤其是你要它帮你赚钱的时候，根本就不需要一丝一毫的心力，它就帮你把更多的钱放入你的口袋里。
举例来说，你把5百令吉存入一个年息5%的定期户口里，一年之后，你不需要帮人除草，也不需要代人洗车，你的钱就帮你赚进25令吉了。
25令吉看起来没有什么了不起，但是如果你每年存5百令吉，让这5%的利息利上滚礼，10年之后，你的账户里就有6603.39令吉——其中5千令吉是你的本金，1603.39令吉是你利滚利赚进的钱。
如果你每年投资5百令吉于股市里，即使你到外地度假时，这笔钱仍有机会为你赚进更大的财富。
当然，前提是你把钱投资在股票里。
许多聪明的投资人早就学会了这点，他们了解投资和所从事的工作重要性是不分上下的。
华伦·巴菲特（Warren Buffet）是当今全球首富之一，他的秘诀无他，就是存钱，并把存下来的钱投资在股市里。
他和美国其他小孩子无异，都是从送报生做起，但是，他比别人更早得了解金钱的未来价值，所以，他紧守着得之不易的每一分钱。
当他看到商店里标价5百令吉的电视机时，他看到的不是眼前的5百令吉价格，而是20年后5百令吉的未来价值。
因此，他宁愿将钱拿去投资，也不愿意拿去买电视。
这样的想法使他不会随意把钱浪费在购买不必要的物品上。
如果你很早就开始储蓄并投资时，当你的资金因而累计到一定程度时，你会发现你未来的生活所需资金，自然而然准备妥当。
这就像有幸生长在一个好人家，有一个富有的亲戚每个月会固定寄张支票给你一样，你甚至连谢谢也不用说，更不需要寄上圣诞卡，或是在生日的时候去应酬他们，这不正是许多人梦寐以求的境界？
此时，你完全经济独立，可以做想做的事，去想去的地方，让你的钱在家里，帮你去上班赚钱。
当然，如果你没有及早储蓄，并且每个月固定拨出一笔钱作投资，那么这一切将永远只是一个梦想。
Oct 11th, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
举例来说，你把5百令吉存入一个年息5%的定期户口里，一年之后，你不需要帮人除草，也不需要代人洗车，你的钱就帮你赚进25令吉了。
25令吉看起来没有什么了不起，但是如果你每年存5百令吉，让这5%的利息利上滚礼，10年之后，你的账户里就有6603.39令吉——其中5千令吉是你的本金，1603.39令吉是你利滚利赚进的钱。
如果你每年投资5百令吉于股市里，即使你到外地度假时，这笔钱仍有机会为你赚进更大的财富。
当然，前提是你把钱投资在股票里。
许多聪明的投资人早就学会了这点，他们了解投资和所从事的工作重要性是不分上下的。
华伦·巴菲特（Warren Buffet）是当今全球首富之一，他的秘诀无他，就是存钱，并把存下来的钱投资在股市里。
他和美国其他小孩子无异，都是从送报生做起，但是，他比别人更早得了解金钱的未来价值，所以，他紧守着得之不易的每一分钱。
当他看到商店里标价5百令吉的电视机时，他看到的不是眼前的5百令吉价格，而是20年后5百令吉的未来价值。
因此，他宁愿将钱拿去投资，也不愿意拿去买电视。
这样的想法使他不会随意把钱浪费在购买不必要的物品上。
如果你很早就开始储蓄并投资时，当你的资金因而累计到一定程度时，你会发现你未来的生活所需资金，自然而然准备妥当。
这就像有幸生长在一个好人家，有一个富有的亲戚每个月会固定寄张支票给你一样，你甚至连谢谢也不用说，更不需要寄上圣诞卡，或是在生日的时候去应酬他们，这不正是许多人梦寐以求的境界？
此时，你完全经济独立，可以做想做的事，去想去的地方，让你的钱在家里，帮你去上班赚钱。
当然，如果你没有及早储蓄，并且每个月固定拨出一笔钱作投资，那么这一切将永远只是一个梦想。
Oct 11th, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
【Learn To Earn】投资概论
很多人似乎等到年近30岁，40岁，或呼50岁，人生已经过了大半才开始存钱。这些人开始存钱的目的不为什么，只是因为当他们青春不再时，他们才开始体察到退休时生活的财务压力，尤其是想在退休后能够住在湖滨小屋，或是环游世界的悠游生活，财务需求会更加强烈。
只是，等到他们发现应该开始投资的时候，却为时已晚。他们已经错过了投资股票所能带来的长期财富累计效果，如果他们能够及早投资，资金可能造就增值好几倍了。
尽早投资不必等
很多人花钱如流水，过着今朝有酒今朝醉的生活。
当然，其中有部分钱是花在必要的开支上，例如孩子的养育费，教育费，医药费，保险费，房屋修复费等，但不可否认的是，也有些钱是花在不必要的开支上。
当他们有多余的钱时，就拿来上最贵的餐厅，或是拿去买展示厅里最贵的汽车，从没想过把这些钱拿去投资。
当这些人发现自己正朝着晚年迈进时，他们才会赫然惊醒，口袋里只剩下社会福利金的支票，没有多余的资金可以去支持自己的年老生活。
此后，他们的生活开支立即紧缩，原本享乐的生活不再，转而勒紧腰带，想要补足老年生活所需资金的缺口，因为，年老时若只靠着社会福利金，光是维持生活就已经很困难了，更不用说什么享乐了。
所以，要避免这样的悲剧结局，最好的方法就是趁早储蓄，甚至在你还未离开家庭时，就要开始储蓄。
想想看，你人生哪个阶段花钱最少？当然就是你在父母还在养你的阶段，而且，最好是他们连房租都不要你付，那么你所有赚的钱都可以拿去投资，让你的钱为你赚钱。你存的越多，投资越早，即使后来因搬出家里而花费大幅增加，还是可以过得比别人更安逸。
不管一个月存多少，10令吉，1百令吉，或是5百令吉，你都应该定期存下所剩下的每一分钱。
再说，要成为一个成功的投资人，你不需要是一位会计师或是数学天才，只要懂得一些会计概念与算术就即可。
只要你有小学5年级的算术程度，你就具备投资股市的基本能力，而你下一步就是拟定计划。
股票市场基本上是一个对年轻人有利，对老年人比较不利的地方，你的父母可能比你更了解股市，而大多数人事实上都吃过股市的亏，犯过一些投资错误，但是他们绝对比你更有钱去做投资，但相对的，你有一项利器他们没有的，就是“时间”。
相当多的例子告诉我们一项事实，越早投资，获利空间就比别人高。
事实上，及早利用一小笔钱进行投资，比拿着一大笔钱，却耽搁了投资时间，要来的有利得多。
“时间就是金钱 ”，这句话人人早已耳熟能详，事实上，这句话应该换成“时间能够赚钱”。
这是个双赢的组合，就让金钱及时间来为你卖命，你可以轻轻松松的享受成果。
Sep 21st, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
只是，等到他们发现应该开始投资的时候，却为时已晚。他们已经错过了投资股票所能带来的长期财富累计效果，如果他们能够及早投资，资金可能造就增值好几倍了。
尽早投资不必等
很多人花钱如流水，过着今朝有酒今朝醉的生活。
当然，其中有部分钱是花在必要的开支上，例如孩子的养育费，教育费，医药费，保险费，房屋修复费等，但不可否认的是，也有些钱是花在不必要的开支上。
当他们有多余的钱时，就拿来上最贵的餐厅，或是拿去买展示厅里最贵的汽车，从没想过把这些钱拿去投资。
当这些人发现自己正朝着晚年迈进时，他们才会赫然惊醒，口袋里只剩下社会福利金的支票，没有多余的资金可以去支持自己的年老生活。
此后，他们的生活开支立即紧缩，原本享乐的生活不再，转而勒紧腰带，想要补足老年生活所需资金的缺口，因为，年老时若只靠着社会福利金，光是维持生活就已经很困难了，更不用说什么享乐了。
所以，要避免这样的悲剧结局，最好的方法就是趁早储蓄，甚至在你还未离开家庭时，就要开始储蓄。
想想看，你人生哪个阶段花钱最少？当然就是你在父母还在养你的阶段，而且，最好是他们连房租都不要你付，那么你所有赚的钱都可以拿去投资，让你的钱为你赚钱。你存的越多，投资越早，即使后来因搬出家里而花费大幅增加，还是可以过得比别人更安逸。
不管一个月存多少，10令吉，1百令吉，或是5百令吉，你都应该定期存下所剩下的每一分钱。
再说，要成为一个成功的投资人，你不需要是一位会计师或是数学天才，只要懂得一些会计概念与算术就即可。
只要你有小学5年级的算术程度，你就具备投资股市的基本能力，而你下一步就是拟定计划。
股票市场基本上是一个对年轻人有利，对老年人比较不利的地方，你的父母可能比你更了解股市，而大多数人事实上都吃过股市的亏，犯过一些投资错误，但是他们绝对比你更有钱去做投资，但相对的，你有一项利器他们没有的，就是“时间”。
相当多的例子告诉我们一项事实，越早投资，获利空间就比别人高。
事实上，及早利用一小笔钱进行投资，比拿着一大笔钱，却耽搁了投资时间，要来的有利得多。
“时间就是金钱 ”，这句话人人早已耳熟能详，事实上，这句话应该换成“时间能够赚钱”。
这是个双赢的组合，就让金钱及时间来为你卖命，你可以轻轻松松的享受成果。
Sep 21st, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
【Learn To Earn】资本主义
资本主义的出现，来自人们开始生产物品或是提供劳务以换取金钱的交换行为。
在多数的人类历史当中，资本主义是一项奇特的产物，因为在以往的世界里，人们终其一生没有用金钱作为交易媒介。
在过去的数千年里，人们总是过着自给自足的生活，从没想过用“钱”来购买其他物品。
现代经济学之父——亚当·史密斯
苏格兰的亚当·史密斯（Adam Smith）是第一位，也是最聪明的经济学家，他个性孤僻，为人老实。
其最著名的著作《国家财富之本质与导因》（An Inquiry into the Nature and Causes of the Wealth of Nations），就是今天人们普遍所知的《国富论》（The Wealth of Nations）一书。
史密斯认为，每个人自由追求向往的工作制度，会比由中央集权计划分配更有利，也会全力投入工作，进而带动经济成长。
这种观念在今天来说是司空见惯，但在1776年时却被认为是异端邪说。
他提出应由人民随心所欲地制造，销售物品，其他一切则较由市场机能去平衡，如果社会中人人都有衣穿，有食物，有住所，社会自然井然有序。
但试想，如果100个人当中有99个人决定生产帽子，而只有一个人去种蔬菜，这个社会会演变成什么样子？
这个国家将会出现供应过剩的帽子，却没有东西可以吃。
这时候，市场中自然会出现一只“看不见的手”来解决这种供需不均的状况，使市场机能不致瘫痪，确保生产蔬菜的人和生产帽子的人都达到均衡数量。
当然，事实上并没有一只“看不见的手”存在，但史密斯确认，市场的需求与供给定律自然会让物品和服务达到均衡。
举例来说，如果太多人生产帽子，使得市场上出现过多的帽子，市面上的帽子堆积如山，如此一来，制帽商只有降价求售。
价格降低会使利润降低，某些制帽厂商自会知难而退出市场，另寻利润将高的行业；同理，蔬菜种植商也会在市场运作下达到均衡的数量。
不论何时，当市面上有新产品问市，以电脑产业为例，随即而来的是陆续加入的其他供应厂商，直到市场上电脑供应过剩，即售价下跌。
事实这种商业竞争对你，我，或其他消费者都是好事，因为竞争本身会刺激厂商去改善他们的产品，而且还会降低售价。
这也是为什么厂商每隔一段时间都会推出物美价廉的新产品。
如果没有商业社会中的竞争，则厂商将会永远只会卖一些式样即老，功能有落后的产品，消费者根本得不到半点好处。
从最小的口香糖到保龄球，这只看不见的手都会让市场中的供给与需求达到均衡，不需要靠国王，议员或政府部门，来决定应该生产什么产品，该生产多少数量，由谁来生产？因为市场自会决定一切！
史密斯也认为，不断追求成长是一个正面的推动力。他强调“自利” 决不尽然完全是自私的行为，因为它能激励人们避开空想，踏实地将潜能发挥到极致，它也使人们创新发明，工作起劲，投入更多时间而仍乐此不疲，致力将经手的工作做到最完美的境界，甚至超时工作也不喊苦。
如果聪明的人和愚蠢的人所得的报偿一样，成功者也不会受到特别奖励，那么聪明的人为什么要竭尽心力发明创新，改善人类生活？
而这样的结果，社会上将充满着最差劲的木匠，医生，律师，会计，银行家，秘书，教授等，那么人们的生活将会变成什么情况呢？
史密斯认为“累计定律”（Law of Accumulation）会使人类的自利特性造福更多的人，让我们的生活更好。
也就是说，当企业主因为生意获利而扩展事业，就会雇用更多员工或升调员工薪资，如此更多人的生活获得改善，甚至也会吸引其他人进而开创自己的事业，如此一来，社会资源才能不断累积。
Sep 13th, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
在多数的人类历史当中，资本主义是一项奇特的产物，因为在以往的世界里，人们终其一生没有用金钱作为交易媒介。
在过去的数千年里，人们总是过着自给自足的生活，从没想过用“钱”来购买其他物品。
现代经济学之父——亚当·史密斯
苏格兰的亚当·史密斯（Adam Smith）是第一位，也是最聪明的经济学家，他个性孤僻，为人老实。
其最著名的著作《国家财富之本质与导因》（An Inquiry into the Nature and Causes of the Wealth of Nations），就是今天人们普遍所知的《国富论》（The Wealth of Nations）一书。
史密斯认为，每个人自由追求向往的工作制度，会比由中央集权计划分配更有利，也会全力投入工作，进而带动经济成长。
这种观念在今天来说是司空见惯，但在1776年时却被认为是异端邪说。
他提出应由人民随心所欲地制造，销售物品，其他一切则较由市场机能去平衡，如果社会中人人都有衣穿，有食物，有住所，社会自然井然有序。
但试想，如果100个人当中有99个人决定生产帽子，而只有一个人去种蔬菜，这个社会会演变成什么样子？
这个国家将会出现供应过剩的帽子，却没有东西可以吃。
这时候，市场中自然会出现一只“看不见的手”来解决这种供需不均的状况，使市场机能不致瘫痪，确保生产蔬菜的人和生产帽子的人都达到均衡数量。
当然，事实上并没有一只“看不见的手”存在，但史密斯确认，市场的需求与供给定律自然会让物品和服务达到均衡。
举例来说，如果太多人生产帽子，使得市场上出现过多的帽子，市面上的帽子堆积如山，如此一来，制帽商只有降价求售。
价格降低会使利润降低，某些制帽厂商自会知难而退出市场，另寻利润将高的行业；同理，蔬菜种植商也会在市场运作下达到均衡的数量。
不论何时，当市面上有新产品问市，以电脑产业为例，随即而来的是陆续加入的其他供应厂商，直到市场上电脑供应过剩，即售价下跌。
事实这种商业竞争对你，我，或其他消费者都是好事，因为竞争本身会刺激厂商去改善他们的产品，而且还会降低售价。
这也是为什么厂商每隔一段时间都会推出物美价廉的新产品。
如果没有商业社会中的竞争，则厂商将会永远只会卖一些式样即老，功能有落后的产品，消费者根本得不到半点好处。
从最小的口香糖到保龄球，这只看不见的手都会让市场中的供给与需求达到均衡，不需要靠国王，议员或政府部门，来决定应该生产什么产品，该生产多少数量，由谁来生产？因为市场自会决定一切！
史密斯也认为，不断追求成长是一个正面的推动力。他强调“自利” 决不尽然完全是自私的行为，因为它能激励人们避开空想，踏实地将潜能发挥到极致，它也使人们创新发明，工作起劲，投入更多时间而仍乐此不疲，致力将经手的工作做到最完美的境界，甚至超时工作也不喊苦。
如果聪明的人和愚蠢的人所得的报偿一样，成功者也不会受到特别奖励，那么聪明的人为什么要竭尽心力发明创新，改善人类生活？
而这样的结果，社会上将充满着最差劲的木匠，医生，律师，会计，银行家，秘书，教授等，那么人们的生活将会变成什么情况呢？
史密斯认为“累计定律”（Law of Accumulation）会使人类的自利特性造福更多的人，让我们的生活更好。
也就是说，当企业主因为生意获利而扩展事业，就会雇用更多员工或升调员工薪资，如此更多人的生活获得改善，甚至也会吸引其他人进而开创自己的事业，如此一来，社会资源才能不断累积。
Sep 13th, 2006 | By oo | Category: Learn To Earn
Wednesday, February 1, 2012
【新】联合俄罗斯乳业集团 奥兰国际在俄国发展乳业和谷类种植
奥兰国际（Olam International）联合俄罗斯乳业集团，一同在俄罗斯奔萨州发展乳业和谷类种植。
这个长期的合作项目将分为两个阶段，预料共将持续七至九年。奥兰国际将首先以7500万美元（9386万新元），买入俄罗斯牛奶公司（Rusmolco）的75％股权。
成立于2007年的俄罗斯牛奶公司专营牛奶生产和谷类种植，目前在奔萨州有3600头奶牛及13万3000公顷土地库存，其中10万6000公顷是耕地，并有5万2000公顷已在种植谷类。公司目前的奶产量则是每年2300万公升。
俄罗斯牛奶公司的其余25％股权将由现任主席巴贝夫（Naum Babaev）及总裁凯洛夫（Rashid Khairov）持有，并保有增加所占份额的权力。两人也将继续留任目前的职务。
在合作项目的第一阶段中，双方希望能在2017年前，将俄罗斯牛奶公司的奶牛数量增加到2万头，并将种植中耕地增加到10万6000公顷。
这一阶段的总资本开销预计可达4亿美元（5亿新元）。奥兰国际强调，这些资金将来自于俄罗斯牛奶公司的日常运营现金流，以及俄罗斯政府对牛奶和农耕业的相关资助，因此奥兰国际预计将无需再增加资本投入。
第二阶段的合作预计会在第一阶段结束后再持续三四年，并希望将奶牛数量进一步增加到5万头，以及将种植中耕地增加到13万公顷。
第二阶段预计也将耗资约4亿美元，双方也可能将业务进一步扩展至甘蔗种植、白糖生产等和奥兰国际主营范围有关的业务。
奥兰国际预计，在第二阶段的合作完成后，俄罗斯牛奶公司的牛奶将可达到每年5亿公升，让其成为俄罗斯的第一大以及全球的前十大牛奶生产商。
在众多商品期货中，牛奶在去年是价格涨幅最大的之一。芝加哥商品交易所牛奶期货去年大涨41％，涨幅创下四年来之最。
就为什么选择在俄罗斯发展乳业和谷类种植而言，奥兰国际表示，俄罗斯对乳制品的需求很大，国内供给和需求的差距已让其成为全球最大的牛奶进口国之一。
同时，俄罗斯土地价格低，使得乳业和谷类种植的每单位土地收益远高于西方国家。
奥兰国际预计合作项目到2019年时，利息、税项、折旧及摊销前盈利（EBITDA）率将可达35％至40％，净盈利率约15％至20％，内部回报率（IRR）约28％。
这个长期的合作项目将分为两个阶段，预料共将持续七至九年。奥兰国际将首先以7500万美元（9386万新元），买入俄罗斯牛奶公司（Rusmolco）的75％股权。
成立于2007年的俄罗斯牛奶公司专营牛奶生产和谷类种植，目前在奔萨州有3600头奶牛及13万3000公顷土地库存，其中10万6000公顷是耕地，并有5万2000公顷已在种植谷类。公司目前的奶产量则是每年2300万公升。
俄罗斯牛奶公司的其余25％股权将由现任主席巴贝夫（Naum Babaev）及总裁凯洛夫（Rashid Khairov）持有，并保有增加所占份额的权力。两人也将继续留任目前的职务。
在合作项目的第一阶段中，双方希望能在2017年前，将俄罗斯牛奶公司的奶牛数量增加到2万头，并将种植中耕地增加到10万6000公顷。
这一阶段的总资本开销预计可达4亿美元（5亿新元）。奥兰国际强调，这些资金将来自于俄罗斯牛奶公司的日常运营现金流，以及俄罗斯政府对牛奶和农耕业的相关资助，因此奥兰国际预计将无需再增加资本投入。
第二阶段的合作预计会在第一阶段结束后再持续三四年，并希望将奶牛数量进一步增加到5万头，以及将种植中耕地增加到13万公顷。
第二阶段预计也将耗资约4亿美元，双方也可能将业务进一步扩展至甘蔗种植、白糖生产等和奥兰国际主营范围有关的业务。
奥兰国际预计，在第二阶段的合作完成后，俄罗斯牛奶公司的牛奶将可达到每年5亿公升，让其成为俄罗斯的第一大以及全球的前十大牛奶生产商。
在众多商品期货中，牛奶在去年是价格涨幅最大的之一。芝加哥商品交易所牛奶期货去年大涨41％，涨幅创下四年来之最。
就为什么选择在俄罗斯发展乳业和谷类种植而言，奥兰国际表示，俄罗斯对乳制品的需求很大，国内供给和需求的差距已让其成为全球最大的牛奶进口国之一。
同时，俄罗斯土地价格低，使得乳业和谷类种植的每单位土地收益远高于西方国家。
奥兰国际预计合作项目到2019年时，利息、税项、折旧及摊销前盈利（EBITDA）率将可达35％至40％，净盈利率约15％至20％，内部回报率（IRR）约28％。
百汇生命产业信托 Parkway Life REIT
该信托的增长虽然看似有限，不过是只防御性（defensive）股票。在没有新收购项目的情况下，百汇生命产业信托的增长将局限于新加坡房地产的租金增长，以及现有房地产的资产提升计划（AEI）。
百汇生命产业信托还可借贷2亿6640万元才会达到45％的负债对资产比率，意味着它将有能力在目前的环球经济情况下购入被低估的资产。
不过，基于目前环球经济的不稳定性，管理层对于短期内的收购展望保持谨慎乐观的态度。
高素质医疗服务与设施的需求正在增长，意味着医疗领域的长远展望乐观，百汇生命产业信托旗下的33个医疗与医疗相关资产因此将有所受惠。
不久前刚发布业绩的百汇生命产业信托向来将100％的可派发收入分给投资者，如今为了给现有资产的资本开销融资，将改为将至少90％分给投资者，还算是相当高的派发比率。
德意志摩根建富证券研究部看好该信托的防御性结构以及医疗服务领域的长期展望，给予该信托“买入”评级，目标价设在2.07元。
百汇生命产业信托还可借贷2亿6640万元才会达到45％的负债对资产比率，意味着它将有能力在目前的环球经济情况下购入被低估的资产。
不过，基于目前环球经济的不稳定性，管理层对于短期内的收购展望保持谨慎乐观的态度。
高素质医疗服务与设施的需求正在增长，意味着医疗领域的长远展望乐观，百汇生命产业信托旗下的33个医疗与医疗相关资产因此将有所受惠。
不久前刚发布业绩的百汇生命产业信托向来将100％的可派发收入分给投资者，如今为了给现有资产的资本开销融资，将改为将至少90％分给投资者，还算是相当高的派发比率。
德意志摩根建富证券研究部看好该信托的防御性结构以及医疗服务领域的长期展望，给予该信托“买入”评级，目标价设在2.07元。
城市发展酒店服务信托第四季 每股可派发收入为3.27分
城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trust，简称CDLHT）去年全年的毛营收是1亿4110万元，同比增长达15.4％。
CDLHT去年第四季的可派发收入达到2836万7000元，全年则是1亿零631万9000元。因此，第四季可派发收入是每股3.27分，全年为每股12.28分，同比增长9.8％。
此外，它在去年第四季的平均客房收费（RevPAR）也创下它历来第四季的最高纪录，达到205元，跟前年第四季相比上升6％。它在去年第三季的平均客房收费也同样破了纪录。
CDLHT前天深夜发布去年全年业绩报告，昨天上午举行了媒体说明会。
CDLHT经理人千禧国尊（M&C）REIT管理执行董事兼总裁杨为荣对今年的情况持谨慎乐观态度。他认为若欧洲解体，将会密切留意这对亚洲的影响。不过，未来几个月的经济情况，看起来还是会相当不错。
谈到去年的表现，他指出，尽管负面经济新闻纷飞，CDLHT的酒店组合本身去年仍取得不俗的增长，前年在澳大利亚收购的酒店表现也非常好。
CDLHT也分别翻新和提升了乌节酒店和诺福特克拉码头酒店，强化本身的产品，提高竞争力。
杨为荣指出，CDLHT去年全年的平均客房收费同比上升了6.9％。若不包括乌节酒店，新加坡酒店的平均客房收费同比增长将达到10.2％。
此外，CDLHT维持良好财务状况，使得它具备强大的收购能力。截至去年12月31日，它的债务与资产比率是25.3％，有足够的负债空间。
CDLHT的酒店组合分布在新加坡、澳大利亚和新西兰，去年全年的毛营收分别占80.4％、13.2％和6.4％。杨为荣指出，CDLHT今年仍然会钟情于本地市场。
CDLHT去年第四季的可派发收入达到2836万7000元，全年则是1亿零631万9000元。因此，第四季可派发收入是每股3.27分，全年为每股12.28分，同比增长9.8％。
此外，它在去年第四季的平均客房收费（RevPAR）也创下它历来第四季的最高纪录，达到205元，跟前年第四季相比上升6％。它在去年第三季的平均客房收费也同样破了纪录。
CDLHT前天深夜发布去年全年业绩报告，昨天上午举行了媒体说明会。
CDLHT经理人千禧国尊（M&C）REIT管理执行董事兼总裁杨为荣对今年的情况持谨慎乐观态度。他认为若欧洲解体，将会密切留意这对亚洲的影响。不过，未来几个月的经济情况，看起来还是会相当不错。
谈到去年的表现，他指出，尽管负面经济新闻纷飞，CDLHT的酒店组合本身去年仍取得不俗的增长，前年在澳大利亚收购的酒店表现也非常好。
CDLHT也分别翻新和提升了乌节酒店和诺福特克拉码头酒店，强化本身的产品，提高竞争力。
杨为荣指出，CDLHT去年全年的平均客房收费同比上升了6.9％。若不包括乌节酒店，新加坡酒店的平均客房收费同比增长将达到10.2％。
此外，CDLHT维持良好财务状况，使得它具备强大的收购能力。截至去年12月31日，它的债务与资产比率是25.3％，有足够的负债空间。
CDLHT的酒店组合分布在新加坡、澳大利亚和新西兰，去年全年的毛营收分别占80.4％、13.2％和6.4％。杨为荣指出，CDLHT今年仍然会钟情于本地市场。
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