新加坡海峡时报指数（STI）去年的表现不错，但在上个月略微调整。辉立证券（Phillip Securities）认为，海指接下来的表现将“放缓”。
辉立证券仍看好新加坡的房地产投资信托，尤其是工业REIT。在它推荐的5个REIT当中，工业REIT就占了两个席位。
工业REIT的表现
许多工业REIT目前仍处于将部份租约从单一租户改为多元租户的过渡期。这导致它们的物业开支增加，进而影响了1Q15的净产业收益率和出租率。前景
工业REIT的管理机构在更新租约时应能略微提高租金，这样的趋势预料将会持续下去，它们的物业当前的租金与市价之间的差距将进一步缩小。辉立证券预计供应增加将对业者带来压力，因为2015和2016年将有307万平方米的厂房楼面完工。供应过剩的情况将令业者面对挑战，因为它们必须争抢租户。货仓供应量预料将增加118万平方英尺，但其中73.5%的楼面已预租出去，因此供应过剩的情况不太严重。
推荐工业REIT
辉立证券的5个新加坡REIT包括了2个工业REIT。速美工商房地产信托基金
评级：买入；目标价：0.995元
速美工商房产信托基金（Soilbuild Business Space REIT）是值得考虑的一个工业REIT，因为如今商业活动已不仅集中在中央商业区，各商业园区的表现预料会比商业REIT来得好。
在货仓REIT方面，辉立证券认为投资者应谨慎挑选，应考虑的事项包括货仓的地点（比如靠近港口和机场）以及设计（采用货运电梯还是斜坡？）。
凯诗物流信托
评级：买入；目标价：1.31元新加坡是本区域的物流中心，而凯诗物流信托（Cache Logistics Trust）能凭着其多个不错的货仓而受惠。凯诗物流信托的每单位派息（DPU）预料将提高，因为它正在进行多个BTS（按客户需求建造）货仓项目。
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