【新】Aspen集团(Aspen (Group) Holdings)

Aspen集团(Aspen (Group) Holdings)

股价 – $0.22
目标 – $0.31

公司在马来西亚的峇都加湾(Batu Kawan)占有先发优势。

峇都加湾是位于槟城威省的一个新增长区，公司在当地拥有混合用途旗舰项目Aspen视觉城(Aspen Vision City)(AVC)。

基于其诱人的产业售价及十分靠近槟城第二大桥，AVC将成为一个生态都会。

AVC将由公司及Ikano联合发展。

Ikano持有在东南亚拥有和经营宜家(IKEA)家具店的特许权，并将在AVC兴建北马的第一个宜家门市。

以过往的经验而言，大马凡有宜家门市的地方都会刺激人口增加，并提高附近一带房地产的需求与价值。

因此，预期AVC内的宜家也将对AVC的产业价格起着类似的效益。

公司目前未开单的销售额约为10亿令吉，估计公司将于2017年取得健康的7,000万令吉净利，并在按进度确认盈利下达到盈利增长。

【新】联明集团(L03)

联明集团最近公布它计划把产业发展业务分拆上市的消息之后备受瞩目。联明早期是一家建筑公司，如今已拓展至拥有六大业务，即建筑、工程与建筑机械租赁、钢筋混凝土与沥青生产、产业投资、产业发展以及宿舍。前三个业务可归类为‘建筑部门’，后三个业务属于‘产业部门’。

或许联明会选择只把产业发展业务分拆，并把产业投资及宿舍业务保留于母公司旗下。不过，这么做的可能性不高，因为一些发展项目可归类为投资物业。行政方面，分拆之后的产业发展业务直接拥有这些投资物业将比脱售给母公司来得简单直接。

是否把投资物业并入将分拆的业务影响重大。截至今年(2017年)8月31日(1Q18季末)，公司的投资物业总值7亿1,130万元，估计整个‘产业部门’的资产总值至少11亿元。

此外，根据联明的FY17年度报告，具有实质影响的合资和联号企业资产是集中于产业发展、投资及宿舍等业务，而其他方面的合资和联号企业资产仅仅为560万元。

值得留意的是，虽然公司资产负债表上的产业发展资产总值1亿8,550万元，但它许多发展项目是通过合资或联号企业进行，这些项目则没有计入资产负债表中。

上探1.00元的利好因素

一、新产业发展项目
公司最近开始在新加坡市场活跃起来，并分别于今年5月和7月成功标得位于后港及实龙岗北的两幅地段。

二、截至今年9月15日的建筑订单额达6亿9,900万元
这些订单的工作排至FY20，今年赢得的合约包括兴建工业大厦及公寓项目等等。FY17的建筑收入为偏低的1亿零350万元。假设净利润率为5%，估计在接下来三年里，建筑业务将能每年带来1,165万元的净利。

三、市值被低估了
联明目前正以仅仅7.1倍的12个月本益比(PE)交易。在参考了公司FY15、FY16及FY17的财务报告之后，得出的估值为5亿3,912万元，包含投资物业、产业发展业务、联号与合资企业资产及建筑业务。假设工程与建筑机械租赁及钢筋混凝土与沥青生产两个业务的估值为零，由于前者于FY17带来的盈利微不足道，后者于FY17蒙亏。

以上述的5亿3,912万元估值计算，每股估值为1.08元，与公司的每股1.2076元账面值相比，仍是低了11.6%。

【马】百乐园的4Q16盈利翻倍

百乐园(Paramount Corporation)最近交出了优异的第四季及FY16成绩单，其4Q16的净利从1,650万令吉增加几乎一倍至3,190万令吉，收入从1亿4,810万令吉增长21.4%至1亿7,970万令吉。取得不俗的表现要归功于两大业务产业及教育部门的贡献提高。

产业业务单位Paramount Property的大部份发展项目都是热销，其收入上升28%至1亿4,060万令吉，税前盈利跃升62%至2,990万令吉。而教育业务单位Paramount Education的收入及税前盈利是分别增加了3%及118%。本刊对这家企业作出了进一步的研究，看看这只股是否值得我们添入投资组合中。

业务

百乐园于1969年成立的时候是称为Malaysia Rice Industries，当时的主要业务是稻米加工，之后于1984年结束了该业务。1978年，公司在收购一家房地产发展商之后转型以产业发展活动为主，至今已茁壮成长为马来西亚历史悠久的产业发展商之一。

另一方面，公司于1980年代初设立其教育业务。当时大马的公立大学学额有限，因此公司开设伯乐学院(Kolej Damansara Utama)来让那些希望能在本地接受高等教育的年轻人有更多求学机会。

如今，百乐园的产业及教育业务乃其两大核心业务，并分别以Paramount Property及Paramount Education的品牌经营。根据公司最新的报告，这两个业务在FY16带来的贡献分别占公司收入的约62.5%及22.7%。

财务摘要

来源：百乐园年度报告

虽然说不上是极佳的表现，但百乐园这些年来的营业额及盈利都能够稳步增长。从FY12至FY16，公司的年度收入从4亿5,000万令吉增加至5亿7,310万令吉，年复合增长率为6.2%。年度税前盈利也从7,620万令吉提高至1亿1,250万令吉，年复合增长率为10.2%。
来源：百乐园年度报告


除了盈利稳定之外，公司也维持健康的资产负债表。截至2016年12月31日，其负债与股本比为0.8倍，利息偿还能力为18.1倍。
大展拳脚

百乐园于2017年1月宣布以1亿8,300万令吉向Character First收购教育集团REAL Education Group。此举让公司能够涉足于幼稚园、小学及中学市场，其成为大马最大的全方位教育服务机构之一的增长计划也因而取得更大的进展。


伯乐大学学院(KDU University College)位于百乐园Utropolis综合发展项目的旗舰校园

产业业务方面，公司的业绩将有赖于其多元化的产业组合，从价格大众化的产业乃至富有创意的发展项目。值得一提的是其分别位于雪兰莪Glenmarie及槟城峇都加湾(Batu Kawan)的Utropolis混合用途发展项目。这两个项目是以大学城的概念为主题。另外，将于2017年陆续推出的项目包括位于八打灵再也的乐龄住宅项目以及在莎阿南的Sekitar26工商发展项目。这两个项目将为公司目前的产业组合带来协同效益。

估值

百乐园的股价从2017年1月3日的1.38令吉攀升至2月28日的1.66令吉，在短短的两个月内上扬了20.3%。以公司目前的股价计算，其本益比及股价与账面值比分别为9.6倍及0.8倍。与其他大马发展商相比，百乐园的估值更诱人一些。

此外，百乐园的管理层建议派发每股0.06令吉的末期股息。加上之前的0.025令吉中期股息，FY16的全年总股息为0.085令吉，即相等于约不错的5.1%股息获益率。

【马】绿盛世4Q16净利跃升49%

绿盛世(Eco World Development)报4Q16净利跃升49%至2,940万令吉，收入增长9%至7亿4,100万令吉，由于在建中项目的工程进度稳健。

全年净利激增几乎两倍至1亿2,930万令吉，收入提高49%至26亿令吉。公司也达到其FY16取得40亿令吉销售额的目标。

联昌证券研究(CIMB Research)维持这只股的‘增持’建议，目标价为1.75令吉，由于公司具备强劲的盈利增长潜力。

启示：绿盛世希望能在FY17从其在大马的发展项目(包括合资项目)中录得40亿令吉的销售额。

【马】郭令燦入股綠盛世國際 明年首季上市主板

本地商業大亨丹斯里郭令燦透過新加坡上市公司國浩置地（Guocoland Ltd）在綠盛世國際（EcoWorld International）的首發股（IPO）計劃下，認購6億4800萬股或相等于27%的股權。

綠盛世國際執行副主席丹斯里劉啟盛在媒體發佈會上指出，綠盛世國際計劃于2017年首季上市馬證交所主要板。

該公司計劃在上市期間發行89.7%或21億5000萬股新股，新加坡國浩置地有限公司和綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）將各別持有27%股權。約18.7%和17%則開放給機構投資者及零售投資者；劉啟盛將持有剩餘10.3%股份。

他透露：“首發股發售價仍未敲定，或將通過競標定價（book-building）來定價。”

上市籌資超過20億
同時，綠盛世國際將通過上市計劃籌集超過20億令吉，集資所得將用于為英國和澳洲的4個項目提供融資。該4個項目的發展總值（GDV）為23億8000萬英鎊（約129億4000萬令吉）。

另外，綠盛世國際主席兼總執行長拿督張良成指出，這為公司旗下業務發展提供了更大的清晰度和堅實的基礎。

他也強調，綠盛世國際在英國和澳洲的項目都表現良好。

“市場最初對于英國脫歐（Brexit）將對倫敦住宅房產需求造成負面影響的隱憂已經大大減少。”

【新】豪利控股将在中国作出重大投资

新加坡企业似乎对中国城市重庆十分看好，单单在2015年，从新加坡流入这个中国增长最快速城市的资金便高达77亿元。

新加坡上市房地产发展商豪利控股(Oxley Holdings)近期也决定向重庆进军。



在今个月初，《商业时报》的一篇报道说豪利控股在重庆为发展一个综合医疗中心而签订协议。这个名为Lijia健康城的项目预计成本为50亿人民币(10亿元)。

如果想知道豪利在这个项目的规模有多大，或许我们可以从公司的最新业绩(截至2016年6月30日)一窥公司目前的规模，它拥有的总资产达到47亿3,000万元。

Lijia 健康城不单只包括医院和医疗中心，它还包括高端住宅、服务公寓、研究中心及其他设施。

豪利的执行主席兼总裁陈积光起初对重庆项目“有点担心及抱怀疑态度，” 但现在他比较乐观。

他估计豪利可在短短五年内收回成本。他补充，这样的项目 “一般上”需要 “超过八至十年才回本，”但现在他有信心豪利在重庆的投资可以 “在五至七年实现及收回成本。”



投资者可能对豪利怎样为这个重庆大型项目融资感兴趣。公司目前的总负债为37亿7,000万元，其中26亿3,000万元为贷款。豪利在现阶段只有5亿5,000万元现金。

值得注意的是，公司现在的股本为9亿6,500万元，大约相等于Lijia健康城项目的规模。

豪利在中国拥有其他项目。它在安徽省拥有一个住宅发展项目，并在2014年5月推出，而另一个在河北省的项目是一个混合用途发展项目。可是，豪利在这两个项目所占的股权不多，分别为10%及20%。目前最大的疑问是，豪利能否好好执行重庆这个大型项目。



豪利将会在中国执行一个十亿元的项目，相对公司的规模来说，这个项目非常庞大，但投资者也要留意个中风险。

【新】ISOTeam

ISOTeam

订单增加，表现改善
由于新加坡去年举行大选，ISOTeam在FY16上半年受到冲击，因为建屋局(HDB)部分投标工程冻结了三至四个月。

随着大选结束，公司在FY16下半年迎来了价值5,010万元新订单。

集团在1H16拥有9,410万元订单，为其提供相等于一年的盈利能见度。

下一个增长目标来自再生能源

展望未来，新加坡将大力推动绿色及再生能源，这将为ISOTeam 提供很大商机。

由新加坡经济发展局(EDB)启动的太阳能计划（SolarNova）, 第一期将会在831座组屋天堂装置太阳能板，而预期ISOTeam 可以从投标中最少获得在200座组屋装置太阳能板的合约。

ISOTeam也有望在接下来的阶段中获得更多合约。

寻找并购目标
鉴于集团的订单能见度很高，RHB预期在未来两年ISOTeam 的盈利下滑风险微乎其微。

由于ISOTeam拥有2,800万元现金，因此它可能会寻求新的并购目标。如果找不到合适的目标，ISOTeam也有可能提高派发给股东的股息，正如其在1H16的做法一样。

买入，目标价为0.54元

【新】盛世企业(Sapphire)的订单创新高

盛世企业(Sapphire Corporation)在2016年7月14日取得价值8亿7,300万人民币基建合约，令其订单创下新高。集团似乎不断演变为一只重要的基建股。可是，从其缺乏流通量和分析师报道而言，它依然没有受到很多人留意。

新合约的重点

在7月14日，集团宣布，通过其工程、采购及建筑子公司中铁隆建设(Ranken Infrastructure，以下简称Ranken)，取得8亿7,300万人民币基建合约，以下是合约的几个重点：

a) 合约包括价值3亿人民币的太原尖草坪立交桥及3亿1,300万人民币的乌鲁木齐市轨道交通2号线，获得这两份合约的其中一个原因是Ranken之前已在有关项目动工。这证明了Ranken的能力及优秀的往绩；

b) 集团的订单因此从20亿人民币 (1Q16业绩发布会的数字)增加至280亿令吉。这是集团取得的最高订单数目，并证实了基建的宏观前景乐观及管理层对Ranken的正面看法；

c) 盛世企业提到正与南亚的政府商谈。直接与政府接触是强大的优势。由于集团与政府直接商谈，而不是通过伙伴跟政府协商，它获得合约的机会将会增加。此外，集团与南亚政府直接商谈可能对项目的颁发及执行会有更大的透明度。

盛 世企业也宣布成立一家全资子公司Mancala Holdings，主要目的是为集团的采矿业务日后方便进行融资，最终可能令集团在Mancala的股权减少。如果Mancala日后真的进行融资，这将 证明盛世企业把其大部分的时间、资源及精力花在其基建业务，让其真正成为一个重要的基建业者。

图表展望

盛世企业的图表似乎出现好转。自2016年1月以来，它是在0.240元至0.300元交易。从图1来看，集团的交易量突然飙升至120万股，后者是6个月来最高的交易量(没错，盛世企业向来的交易量不高，尤其是它把3股整合为1股后)。

盛 世企业收报在0.290元，后者是自3月10日以来的最高收盘价。平均动向指数慢慢升高，并越过20之上，表示新的趋势正在形成(但仍然需要时间来看看 ADX是否会增强)。21天及50天指数移动平均(EMA) 正漫步升高，而21天EMA正与50天EMA形成一个黄金交叉，这似乎是一个涨势的发展。200天EMA停止下跌并在横摆。平滑异同移动平均数 (MACD)及相对强弱指标(RSI)等指标正在加强，而MACD正在形成涨升交叉。

如果其价位持续在高交易量下跌穿0.240元或突破0.300元，它的技术性目标价将分别为0.180元或0.360元。它出现看涨的机会高于看跌。

近期支持位: 0.275元 / 0.265元 / 0.250元
近期阻力位: 0.300 元 / 0.310 元/ 0.330元

图 1:看涨突破的机会高于看跌下滑

资料来源: Shareinvestor，截至2016年7月15日

总结 – 第二季业绩是关键

盛世企业正在转型为一只基建股。不少人开始对这只股感兴趣，理由是：

a) 2Q16业绩可能会在8月11日至15日之间公布，再加上4Q15及1Q16业绩 作对比，投资者将可以看到Ranken的表现及其业绩是否能持续及有所改善；

b) 2Q16、1Q16及4Q15业绩，再加上订单增加将可让投资者对盛世企业的信心提高。

【马】丽阳机构(Tropicana Corporation)以5亿6,990万令吉脱售柔佛新山永久地契地段

丽阳机构(Tropicana Corporation)宣布将以5亿6,990万令吉现金把位于柔佛新山振林山(Gelang Patah)一幅占地251.6英亩的永久地契地段脱售，以集资来作为营运资本及/或偿还银行贷款。此举与公司减低债务来加强财务状况的行动相符。

公司预期将从上述脱售交易中取得约5,560万令吉的收益。该地段的投资成本为3亿6,660万令吉，其截至2015年12月31日的净账面值为4亿1,370万令吉。

公司就脱售交易已同Tiarn Oversea Group签署了买卖协议。后者计划分两个阶段来发展该幅土地，首个阶段的发展将涵盖60英亩的面积，第二阶段则将涵盖其余的191.6英亩。

启示：公司指出：“在偿还银行贷款、税款及与脱售交易相关的开支之后，余下的约2亿1,840万令吉净收益将用于充当营运资本及其他银行贷款。”预期脱售交易将在未来五年内分阶段完成，并料将于2022年下半年全面完成。

【新】速美建筑(Soilbuild Construction Group)赢得缅甸合约

速美建筑(Soilbuild Construction Group)赢得缅甸合约

速美建筑(Soilbuild Construction Group)赢得价值约940万美元(1,340万元)的一份设计与建筑合约，将为位于缅甸仰光的一个购物中心St John Shopping Center进行扩建和改建工程。

这个项目是由缅甸两家大型零售及房地产发展商的合资公司所颁发。预期项目将于1Q16动工，并将耗时8个半月。

【新】金成兴控股(KSH Holdings)FY16业绩的4 个重点

金成兴控股(KSH Holdings，以下简称KSH)是一家声誉卓著的建筑、产业发展及产业管理集团，它的业务遍布新加坡、中国、英国、马来西亚、澳洲及日本。

集团在2016年5月30日宣布FY16业绩。

优秀往绩

集团在业内拥有超过35年历史，它的两个核心业务是: 建筑及产业发展与管理。建筑业务聚焦于新加坡，集团是以主承包商身份在私营及公营领域中获颁项目。

KSH 获建设局在BCA CW01类别(一般建筑物)颁发的A1级别，让其可以投票任何公营领域的建筑项目(项目价值没有限制)。此外，它也在BCA CW02类别(土木工程)获颁A2级别，让其可以投标在9,000万元以下的相关公营领域项目。

KSH 的建筑业务拥有优秀往绩，其所建筑的项目包括住宅、商业大楼及混合发展项目。为人熟知的项目包括了富丽敦海湾酒店(Fullerton Bay Hotel)、One°15 海湾俱乐部(One°15 Marina Club)、新达城(Suntec City)及勿洛综合大楼(Bedok Integrated Complex)。

集团可以处理不同项目的能力获得了肯定，因为它在2013年获建设局颁发了两个优秀建筑奖项(BCA Construction Excellence Awards)，这两个获奖项目是富丽敦海湾酒店及新加坡国立大学城的教育资源中心。

财务稳健

集团报FY16净利跳升47.6%至6,150万元。在过去5年，净利的年复合增长率达到27.5%。

虽然FY16的营业额微跌0.3%至2亿3,550万元，但在过去5年，其营业额的年复合增长率为7.54%。

净利的升幅主要是来自中国北京靓景明居发展项目第四期工程的贡献(售出单位的盈利是在工程完结时确认)，以及新加坡产业发展项目工程完工的百分比增加。

资产负债表方面，KSH也拥有大笔现金。集团报FY16的定期存款及现金与银行余款合共1亿9,300万元，相等于其2亿4,610万元市值(以2016年6月7日的0.54元收盘价计算)的78.4%。

KSH的FY16负债为1亿3,960万元，尽管比FY15为高，但其强劲的现金让其处于净现金状态(5,340万元)。对一家产业公司而言，拥有庞大的净现金让KSH可以抓住随时出现的商机。

*注意: KSH财务总监唐熙明在业绩发布会表示，截至2016年5月，公司已全部赎回价值7,070万元的定期贷款，因此集团尚未偿还的贷款减少至6,960万元。

多年来， KSH 一直产生稳健的正面营运现金流及自由现金流。FY16的营运现金流为5,520万元，比FY15的2,050万元翻了一倍有多。

扣取140万元资本开支，其FY16的自由现金流达到5,370万元。

由于KSH多年来在营业额及盈利方面取得稳健增长，以至集团拥有强大净现金及可观的正现金流，相信KSH肯定受到许多投资者青睐。

未来盈利清晰可见

截至2016年3月，集团依然拥有2亿2,300万元建筑订单。预期这个数字将会继续增长，因为集团有很大机会可以在2016年5月赢得新加坡国立大学的合约，后者是为大学校园进行加建及改建工程，为期24个月，国立大学也可行使期权，把合约延长12个月。

此外，KSH的管理层表示，公司在投标的3亿元建筑合约及4,000万元土木工程合约已经进入最后阶段。随着建筑项目的毛利由于生产力提高及审慎挑选项目而提高至15.1% (FY15: 10.8%)，相信其建筑业务未来可以带来更高盈利。

产业方面，集团推出了总共3,505 个单位，其中91.1%售出。集团正与房屋经纪积极合作来促销余下单位。由于售出单位已覆盖发展成本有余，余下单位的销售额纯粹为公司的利润。

集团也通过与喜敦控股(Heeton Holdings)及联明集团(Lian Beng Group)所组的合资Prospere Hotels进军英国市场。后者在英国收购了5个项目，而KSH在这些项目中占有的股权最少，为10%至30%，从而减低集中风险。

主要增长动力将继续来自中国

虽然中国经济放缓，集团预期中国将继续成为其产业发展业务的主要动力。

在中国河北省高碑店项目(距离北京19分钟火车车程)中，KSH占有22.5%股权。这是一个被称为中新健康城的项目，占地533.3公顷。

这个项目的投资额大约为4亿5,000万人民币，集团投资了超过1亿人民币(2,100万元)，其余是由合作伙伴投资，包括北京嘉华宏远投资、豪利控股(Oxley Holdings)、联明集团、喜敦控股及Zap Piling。

高碑店项目分为多期工程。KSH在第一期是负责兴建1万8,000个单位的住宅、占地4万平方米的商业带及一个爬山训练中心，预计在6月30日开始动工。

第二期项目包括3万个住宅单位及一个食品安全测试中心，新加坡农业食品及兽医局(Agri-Food and Veterinary Authority of Singapore)将为后者提供意见。来自发展项目的贡献预期在2018年之后确认。

KSH的执行主席及董事经理朱峙安表示：”高碑店是一个庞大的项目，商机无限。那里有高铁到达，并将成为北京的补给城市。还有，食品物流中心也会迁移到这里来。”

KSH在6月7日以0.54元报收。集团提议分别派发每股0.0150元及0.005元终期及特别股息，令总股息达到每股0.0355元，换句话说总股息获益率为6.6%。

市场给予这只股的目标价为0.61元，意味着它拥有11.9%的上涨空间。

【新】美德环境工程(Koh Brothers Eco Engineering)

美德环境工程(Koh Brothers Eco Engineering)赢得总值约3,540万元的合约

美德环境工程(Koh Brothers Eco Engineering)在FY15赢得总值约3,540万元的合约。这些合约是由旗下Oiltek子公司(2,390万元)及新加坡业务部门(1,150万元)分别赢得。

新加坡业务部门最近取得800万元的机电设备维修服务合约，将为公用事业局的樟宜废水回收厂服务。该业务部门正发展为新加坡一个专门提供维修保养服务的单位。

自许兄弟集团(Koh Brothers Group)收购美德环境工程之后，后者进行了重组，并正朝向业务增长的道路前进。

【新】杰俐(Rowsley)与康生医院联手在柔佛州发展保健城

杰俐(Rowsley)与康生医院联手在柔佛州发展保健城

杰俐(Rowsley)与康生医院(Thomson Medical)签署了谅解备忘录，将在南马的依斯干达特区发展总值50亿令吉(17亿元)的保健城Vantage Bay Healthcare City项目。

双方将合作设计及发展这个项目。康生医院将提供关于康体及医疗保健方面的意见。

项目占地9.2公顷，离柔佛长堤仅仅1公里。保健城将包含一家专科医院、一家社区医院、长期疗养设施、一所医疗学校及其他设施，以满足本区域与日俱增的需求。

杰俐表示，它将结合不同的融资途径来为这个项目提供资金，包括邀请投资者入股。

【马】丽阳机构(TROPICANA CORPORATION)1Q16盈利下跌21%，由于缺乏脱售收益

丽阳机构(Tropicana Corporation)的1Q16净利从去年的1,930万令吉下跌21.3%至1,520万令吉，主要是因为去年从脱售土地获得590万令吉收益及所有项目的贡献均较高。

收入下跌26.6%至2亿8,690万令吉，由于1Q15从土地销售确认1亿零680万令吉收入。如果不包括土地销售，收入实际上稍微高于1Q15的2亿8,410万令吉。

集团因此对1Q16的表现感到满意，后者主要是受到发展部门的推动。

启示: 展望未来，集团计划在FY16推出价值超过15亿令吉新项目。新项目是在之前十分成功的城镇附近加建，主要是在莎亚南(Shah Alam)的Tropicana Aman及加影(Kajang)的Tropicana Heights。集团也计划在哥打白沙罗(Kota Damansara)的Tropicana Gardens推出第四座住宅大楼。

【马】今年可达40亿 绿盛世明年攻45亿销售

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）有信心在今年可完成40亿令吉销售目标，并放眼明年增长至45亿令吉。

绿盛世总执行长拿督曾建华在股东大会后表示，公司不断在数地推出新的产业项目，而且皆取得良好的业绩。

绿盛世在截至1月杪的2016财年首季销售总额达到4亿1070万令吉，而从年头至2月杪的销售额为6亿780万令吉。

这逾6亿令吉中，有3亿4460万令吉来自巴生谷项目，2亿3310万令吉来自柔佛依斯干达区，另外槟城项目则贡献3010万令吉。

被问到是否有信心在今年完成40亿令吉目标，曾建华指出，首季由于有较长的佳节假期，因此销售表现往往会比较低。

未入账收入43亿

此外，在过去的一季中，该公司只是推出规模较小的产业项目，随着往后日子推出较大规模的项目下，销售额将随之增加。

“旗下产业都取得良好的销售率，我们看好今年的表现，同时放眼明年可取得更好的成绩。”

对于未来发展，曾建华指出公司仍处在增长阶段，因此继续专注在上述三个地方的产业项目。

“绿盛世将会在巴生谷、槟城，以及依斯干达继续寻找收购土地的机会，扩大发展规模。”

曾建华透露，次季将推出武吉免登商业中心（BBCC）首期项目，另外也会在下半年推出位于柔佛士乃（Senai）的Eco BusinessPark2。

截至今年1月杪，目前该公司的未入账收入高达43亿令吉，在未来3至4年内陆续入账。

绿盛世持有的地库多达7443.9亩，能提供发展总值达810亿令吉的项目。

首季净利飙5.8倍

绿盛世今天公布，截至1月31日的2016财年首季净利取得5.8倍增长，从上财年同期的305万9000令吉，增加至2067万1000令吉，或每股盈利0.87仙。

营业额也扩大1.9倍，录得4亿6351万1000令吉，高于上财年同期的1亿5802万7000令吉。

不过，虽然业绩亮眼，曾建华认为，市场不能将今年和去年业绩作比较，因为去年同期的绿盛世并不完全是由新团队运作，参杂着前身“富阁苑”公司的业务。

“如果要了解绿盛世的业务表现变动，你就得将今年的表现和明年比较。”

Eco World发展有限公司与丹斯里刘启盛之子刘添雄，在2013年收购富阁苑65.05%股权，并将富阁苑改名为“EcoWorld发展集团有限公司”和”借壳上市“。

此后不少原在实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）的高层班底纷纷转到绿盛世。

绿盛世今天收报1.47令吉，上涨1仙或0.68%，成交量为355万8900股。

传绿盛世国际寻投资者 连国汶：已呈招股书草案

《华尔街日报》今日引述消息报道，绿盛世国际（Ecoworld International）正为20亿令吉首次公开募股（IPO）寻找潜在投资者。

针对这项报道，绿盛世财务总监拿督连国汶不愿作出评论，在股东大会后向记者透露公司已提呈招股书草案，等待来自证券监督委员会的批准。

“我们已经呈交了数百页的招股书草案给证监会，计划于马交所上市，目前不能对外公布其中的详情。”

《华尔街日报》引述消息人士透露，绿盛世国际为20亿令吉首次公开募股寻找潜在投资者，开始和数家有意以双方同意的价格，购入大批股权的机构展开洽谈。

这些机构将会成为公司的基石投资者（Cornerstone Investor）。

消息人士表示，将需大约两周整顿基石投资者的阵容，公司在寻找着国内和国际投资者。

“接洽的潜在投资者包括，大马退休基金，如雇员公积金局（EPF）。”

2月，绿盛世国际向证券监督委员会提呈IPO招股书草案，寻求上市大马交易所主板，公开发售最多21亿5345万9200股新股。

融资伦敦悉尼项目

从中筹得的资金将用作融资公司在澳洲和伦敦持续进行的发展项目。

根据官方网站，该公司拥有4个房地产项目，分别持有伦敦的三项计划的75%股权，以及持有澳洲一项发展计划。

伦敦的发展计划是Embassy Gardens、London City Island及Wardian；而澳洲的则是位于悉尼西部Parramatta的WestVillage。

2013年，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）成立绿盛世国际，收购海外产业资产进行发展，去年决定分拆上市。

上市后，绿盛世将会持有公司的30%股权。

【马】绿盛世国际获准上市

绿盛世国际（Eco World International）宣布获得证券监督委员会的批准，进行其在大马交易所主板上市的首次公开募股（IPO）活动。

该公司將通过IPO活动，发售21亿5350万股，每股面值1令吉的新股，相等于扩大后缴足资本的89.7%，並打算在IPO完成后，以5送2凭单比例，配送9亿6000万张凭单给股东。

绿盛世国际將把所筹得的资金，用作英国及澳洲的营运资本，同时也用以偿还债务、支付土地收购费和发展支出。

绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛在文告中表示，「获得证监会批准上市，对绿盛世国际而言，是一个重要的里程碑。预计该公司將于2016年中旬上市。」

他指出，上市有助该公司扩展业务版图至国际市场，和爭取英国及澳洲的新发展机会。绿盛世国际旗下业务分佈在英国及澳洲，截至1月31日的销售额达7亿1250万英镑，客户群主要来自新加坡、大马、中国和香港。

绿盛世国际原先是打算通过特別用途併购公司（SPAC）形式上市，但隨后改在主板上市。上市之后，绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）將持有绿盛世国际30%股权。

【马】绿盛世(Eco World Development Group)1Q16盈利激增

绿盛世(Eco World Development Group)宣布，其1Q16净利以倍数激增至2,070万令吉，由于其同期的销售额年比提高193.3%至4亿1,070万令吉。

这些数字大致上与肯纳格投资银行(Kenanga Investment Bank)的预期相符，占其FY16预测的16%。肯纳格预计，集团将在2016年下半年因去年推出的项目而取得强劲的进度账款。

集团在FY16首四个月录得6亿零780万令吉的销售额，占管理层FY16的40亿令吉销售额目标的约15%。

启示：展望未来，集团计划于2016年6月之前让其海外的房地产子公司绿盛世国际(Eco World International)上市。在把潜在上市计划考虑在内后，肯纳格维持其给予集团的“买入”评级，目标价则减低至1.74令吉。

【新】ISOTeam

公司赢得了总值2,050万元的合约，主要是来自不同的新加坡政府机关，如国家环境局(NEA)和数个地区的市政理事会。

这些合约涉及公司的扩建与改建 (A&A)及维修与重新装潢(R&R)两个部门，并料将对其FY16盈利带来贡献。

公司的订单陆续有来，总值估计介于8,000万元至 8,500万元之间。

尽管其中约有3,000万元至3,500万元之间的合约已在FY16的首四个月内实现，但这些项目将在未来2年里逐渐执行，因而带来 良好的盈利能见度。

据悉，公司将通过其大股东兼策略伙伴立邦漆(Nippon Paint)，在今年底把业务拓展至缅甸。

预期公司将在FY16再次取得良好表现，并将赢得更多合约。

【新】胡金标控股赢得9,460万元筑路合约

胡金标控股(OKP Holdings)的全资子公司胡金标建筑(Or Kim Peow Contractors)从陆路交通管理局(LTA)赢得价值9,460万元的合约，将在淡宾尼快速公路至泛岛快速公路和樟宜东路上段之间建筑一座高架桥。

合约涉及设计和建筑高架桥、把既有的快速公路拉直和加宽、重新铺设道路、建筑相关结构、进行附属工程及提供其他相关服务。

预期合约将于2020年第一季完工。包括这份合约在内，公司于今年取得的合约总值2亿9,130万元。

【新】乐斯太平洋控股以1,000万元购买住宅地段

乐斯太平洋(Roxy-Pacific)宣布其子公司RH Eunos签署了一份协议，以1,010万元的价格购买了一幅永久地契住宅地段。

该幅住宅地段位于惹兰友诺士(Jalan Eunos) 180A号(LOT 2723 Mukim 23)，土地面积估计为1万3,491平方英尺，目前的地积比率为1.3，在2014年的总规划蓝图下，其用途为建造公寓。