【李财有方】 怎样踏出创业第一步

有人这样问：我不想帮人家打工了，我手上有5000令吉，请问我可以做什么生意？
如果你也像他一样，想自行创业，有点资金却没有目标。那么，很抱歉，请接受事实，你还没有做好准备，还不适合去创业。
试想一想，不管你想做哪一行，总之，你想要进军的行业，目前肯定已经有许多人在做了，他们的资金比你雄厚，经验比你丰富，在这样的情况下，你进去跟他们竞争，你觉得自己的胜算有多少？

更何况你连目标都没有，还在等人家给你指点迷津，告诉你，什么生意可以做。

根据兴趣行事
俗语说，行行出状元，什么生意都可以做，什么生意都可以赚钱，要不然那里会有这么多人正在做？
所以，要做什么生意，不是去请教人家，而是问自己，我喜欢那一门生意，我适合做什么生意？而不是道听途说，听说那一个行业容易赚钱，就一窝蜂的涌进去，跟风的后果，往往是以失败告终。
在选择行业的时候，有一点需要注意，那就是根据自己的兴趣来行事，因为只有做自己喜欢的工作，你才能够发挥所长，才可以取得优异的成绩，打工如此，做生意也是一样。
举个例子，如果你对烹饪一点兴趣都没有，你却决定进军餐饮业，这是不是很危险的决策呢？如果你的主厨突然告诉你，我不干了！你是不是马上手忙脚乱？
所以，问人不如问自己，我到底适合做什么生意？
做生意是要有所准备的，有时候，花上几年的时间作好准备是等闲事。
有一位从小就想创业做老板的年轻人，就是这样的作准备，他从大学出来后，就积极地找工作，而优先考虑的工作，是将来对他的事业有所帮助的，这样他就可以一面打工，一面吸取经验。

生意从小做起
他知道生意是要从小做起，学习过程也应该如此，所以他放弃进入跨国公司的机会，虽然跨国公司给的待遇和福利都比小公司来的好，但是，基于学习做生意是他的主要目标，结果他选择了一间小公司。
在小机构上班，每天都可以和老板共事，很快的，他就学到了做生意的窍门，他说，这种机会在大机构是无法遇到的。
很多创业者都是从这条路走过来，他们先打一份工，而这份工就是他们将来的事业，所以他们可以一面吸取经验，一面累计资本，当时机成熟后才自立门户，自己出来做老板。
不要小看这步骤，一门生意的存亡往往就是取决于这一点，如果你从事一个行业多年，虽然只是打工，但是，只要你肯用心，可以任劳任怨，又不会斤斤计较，你就会获得老板的赏识，进入公司的核心。
也就是说，你可以成为老板的左右手，那么你就可以知道一间公司是如何的运作，那么，你出来做老板时就会驾轻就熟，不必走冤枉路，成功的几率就会大大的提高。
相反地，如果你跑进一个全新的行业，隔行如隔山，你就像一张白纸那样，一切都要从头开始学，扪心自问，你觉得会成功吗？很多创业失败者就是因为进入不熟悉的行业，所以铩羽而归。

大胆追求理想
也许你会觉得，抱着学习做生意的心态跟人家打工，是有点那样，不过，请放心，如果你遇到的老板是好的，他知道你有自立门户的心愿，他是不会阻止你的，甚至有可能，他会邀请你成为合伙人，大家一起打天下。
如果你遇到的老板是心胸狭窄的，根本没有给你学习的机会，那么，还等什么？东家不打打西家，海阔天空任你飞，蝉过别枝吧。
人生苦短，想做什么就做什么，大胆的追求自己的理想吧！

Sep 20th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 上班族困境

有一位上班族朋友告诉我，他希望私人界的退休年龄可以延长到60岁，因为他盘算过了，如果55岁就退休，他就无法供完房贷，也无法应付孩子们的大学费用。
如果能够延长多五年，那么，大儿子就来得及大学毕业，房贷也所剩无几，而且公积金多缴了五年，退休的保障就会多一些，顾虑也会少一点。
朋友才四十出头，离开退休还有十多年的光景，既然已经知道这些问题的存在，可以从现在开始，就积极的储蓄为将来做好准备，为何要把希望寄托在退休年龄的延长呢？


储蓄很少
他解释说，自从有了孩子后，他就认真的考虑这问题，而且也开始努力的储蓄。可惜，事与愿违，总是有那么多的理由，非得动用这笔储蓄钱不可。
结果，到了今天，孩子都入学了，储蓄的成绩还是惨不忍睹，只差没有变成卡奴而已。过去的努力已经不能见效，未来怎么还可以指望它呢，无奈之下，只好把希望寄托在薪水上。
但是，还是有隐忧，因为到了退休的年龄，不管你是多么的不情愿，你还是要被迫离开工作岗位，美其名是退休，其实是被革职。
这就是帮人打工的悲哀，不管薪水对你而言是多么的重要，时间一到，它就会停止，所以只好期待当局改变政策，救苦救难，让退休年龄获得延长。

薪酬偏低
朋友面对的困境，也是许多上班族所面对的困境。其实，并不是人们不想储蓄，而是现实环境的不允许，归根究底，问题的所在，就是偏低的薪酬待遇。
朋友告诉我，在这功利社会，除非你能够有苦行僧的耐力，可以不吃人间烟火，可以不受世俗的影响，那么，你才有机会存到钱。一个人生活也许还有一点机会，如果是一个家庭，难度就大大地提高，因为你总不能要求家庭成员，包括小孩都跟你一样活受罪吧。
朋友觉得，他的薪水收入只够勉强应付日常的生活所需，所以存不到钱不是他的错，而是老板的错，谁叫老板给的薪水这么低！
是不是很矛盾？一边厢埋怨老板给的薪水低，一边厢又希望老板延长自己的退休年龄。既然如此，为何不干脆自己来做老板呢？
朋友接着说，现在还有那一个行业可以做？每个行业都是那么的竞争，每个行业都有它的龙头老大，那里还有机会给我去创业，给我去发挥？而且我也没有创业的本钱。

自己做老板
这就是很多人的心声，大家都知道工字不出头，要过好日子，最理想的方法就是自己做老板，时间可以自己控制，每一分的努力，都是为自己而奋斗，所赚的钱都是属于自己的。
这道理大家都明白，但是，为什么还是有这么多人要去帮人家打工？为什么大家还是争先恐后的去攀爬企业楼梯呢？
理由很简单，因为父母师长从小就灌输我们这样的思想：要努力的求学，将来才可以找到一份好的工作。
父母总是希望孩子将来可以出人头地，但是，如何才可以出人头地呢？
几乎所有的父母都想到同样的方法：书中自有黄金屋，只要努力读书就可以了。只要考获优异的成绩，就可以找到一份好的工作。
至于好的工作，为什么就可以出人头地呢？
却没有人去研究个中的道理。
龙生龙，凤生凤，老鼠生儿会打洞。也许这才是真正的道理。

Sep 13th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 打工也有出头天

有一位年轻人告诉我，他的副经理十年前进入公司时，薪水也和他一样，都是2300令吉。副经理常常勉励他，好好的努力，将来就有升职的机会，副经理还偷偷的告诉他，那位即将退休的经理，公积金已经超过100万令吉。言下之意：打工也有出头天。
年轻人很纳闷，为什么今天的起薪还是和十年前一样，难道这十年来的通货膨胀就没有人去考虑吗？还有，如果要等到退休年龄才有百万，对他而言，那是三十年后的事情了，那时候的百万，会不会太少呢？


领悟复利奥妙
年轻人说，他已经领悟复利的奥妙，也知道开番对致富的重要，他希望我能讲得具体一点，怎样使金钱开番？
开番就是倍数的成长，一千到一百万只是十个番，六万多到一百万也不过四个番，所以理论上，百万是很容易达成的目标，但是，事实上，很多人都做不到，原因在于不知道怎样去发掘开番的机会。
金钱开番有两个途径，那就是，资本开番和收入开番。

资本开番 可选股票房产
有玩股票的朋友都知道，股市是最容易使资本开番的地方，只要选对时机，选对股，要开番是很简单的事情。有经验的投资者都知道，只要在大熊市买进，大牛市卖出，随随便便就可以开几个番。问题是，怎样选股？怎样分辨几时是大熊市，几时是大牛市？

这就投资股票困难之处，事实证明，能够通过股市赚钱的人只占少数，能够连续在股市开番的人，更是少之又少。
我认识一位朋友，他以两万令吉起家，在短短的13年内就在股市里开了9番半，正在意气风发的时候，却遇到亚洲金融风暴，结果，只是短短的一年内就不见了4番半。价值千多万的股票一瞬间只剩下五十万，幸亏他还懂得阿Q精神，就当作是14年内开了4个番，勉强可以自我安慰。
要通过股票来使资本开番，最安全可靠的方法，是学习基本派的功夫，方法就是，选年年赚大钱的公司，然后长期持有。冷眼就是这方面的前辈。
除了股票之外，也可以让资本开番的投资项目就是房地产，事实证明，这是最多人取得成功的方法。
只要在年轻时，尽可能的去买房屋而不要去租，三十年后就可以靠它成为小富。

收入开番 从商最有效
上班族的收入就是薪水，薪水可以开番吗？
也许可以，但是，可以肯定的是，这是漫长的道路，穷一生的努力，也只是区区的几个番而已，而且都是前面的番。
要取得惊人的收入开番，最有效的方法就是从商。唯有做生意才可以无限度的取得收入开番。
举个例子，有一位经营廉价服装的小商人，自从开设一间门市店赚到钱后就积极的扩充，不到十年的光景就开了十间分店，年度营业额也从五十万变成五百万，而所赚的钱也增加了十倍。这就是典型的收入开番，很多商人就是靠它踏上百万之路。
年薪十万要变成二十万，这是艰难的任务。但是，一个年赚十万的商人想要在来年赚二十万却不是困难的事情，只要依样画葫芦，把生意的规模扩大一倍就可以了。

发展空间无限
上班族是付出时间换取金钱，所以能够赚的钱就有局限，做生意却不同，只要你有能力，你的发展空间就是无限的，所以做生意可以赚百万，千万就是这个道理。
当然，并不是每个人都需要年赚百万的，对多数人而言，穷一生的努力，到了退休的年龄，如果公积金户口能够存有一百万，那已经是了不起的成就了。

Sep 6th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 财富故重要 青春价更高

朋友经营一门很不错的生意，大有扩充的机会，但是，朋友却安于现状，不想继续发展，问他理由？
他说：我也知道这门生意还有发展的空间，但是，我的年龄也不小了，已经五十出头，以目前生意的规模，员工们可以帮我料理，我可以轻松的过日子，想去哪里就去哪里，自由自在。
如果大开拳脚，积极地扩充，那么，我就得耗费时间和精力去经营，而且也得牺牲目前的生活方式，算一算，还真的不值得，因为你不能用钱，买回你的时间。

而且我也没有多少个十年了，不如好好的珍惜它，所以，还是保持目前的规模就好了。
你不能用钱，买回你的时间。

朋友这句话很有意思，是的，想要赚更多的钱就得付出更多的努力，投入更多的时间。时间可以换来金钱，但是，有了钱却无法买回失去了的时间。
美国赌王，金沙集团的大老板，2007年富士必全球富豪排行版第6名，已经七十多岁的高龄，坐在轮椅上还要转战东南亚，先后耗巨资兴建澳门威尼斯人赌场和新加坡滨海湾赌场，这股拼劲绝对不是常人可以理解的。
2009年次贷引发的金融风暴，几乎把金沙集团给吞没了，那时候，金沙的股价从接近200美元跌到不足2美元，不见掉99%的股价，那时候，新加坡滨海湾的赌场还在如火如荼的兴建中，众人都不看好他能够渡过难关，幸亏他还是熬过来了。
今天金沙的股价再次的攀升至20多美元，从低点回升了十多倍。
但是，常人都不能理解，都已经七十多岁的高龄，而且坐在轮椅上，为什么还要拼命呢？难道他还觉得不够吗？

金钱热忱超乎常人
所以，不是每个人都可以成为巨富的，你对金钱的热忱要超乎常人，只有这样你才舍得用时间换取金钱，从小富变成大富，再从大富变成巨富。
很多人到了小富就已经心满意足，因为他们深知时间和金钱的微妙关系，就好像上述的朋友那样，他们都明白，你不能用钱，买回你的时间！所以，还是珍惜时间吧。

美国首富羡慕青春
以前的美国首富，保罗盖蒂曾经在一所名校演讲时，跟大学生说了这么一句话：我羡慕你们，如果可以给我选择，我宁愿用全部的财产来交换你们的青春。
看，连首富都羡慕青春，可见时间是多么宝贵的资产。
那么，时间和金钱那一个比较重要呢？
对贫穷的年轻人而言，金钱比较重要，因为他们有的是时间，缺少的是金钱。
对富有的老年人而言，时间比较重要，因为他们有的是金钱，缺少的是时间。
所以，平衡点很是重要，懂得如何取舍，就掌握了个中的巧妙。
朋友已经领悟这道理，步入四十岁的不惑之年，他就开始把权力下放，生意交给员工处理，自己退居幕后，尽量去享受自由的人生，所以他才会说出如此的一番话。
但是，对他而言，这一切得来并不易，因为他是自己创业，前面二十年是熬过来的，所以，目前的一切只可以算是先苦后甜，不是天上掉下来的。
所以，富有的老年人，一旦看到年轻人虚度青春，会是多么的慷慨，因为他们知道时间不会重来。

还是柴九说的好：人生能有几个十年！
从学校出来，到退休年龄，也不过是三个十年，退休到终点，运气好的话还有三个十年，运气不好的话，一个都没有。
人生就是酸甜苦辣交集而成，既然每样都要尝，当然要选择先苦后甜。
理财致富的要点就是先苦后甜。

Aug 30th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 只看现在不想将来

有一位五十多岁的商人告诉我，他发现很多年轻人都有一个通病，那就是短视，只看现在，不想将来，所以，都成了月光族。
他回想当年，自己学业成绩平平，读完中学后就进入社会工作，从普通店员开始，不久，他就觉察到，想要出头，唯一的出路就是自己创业做老板，再也没有比这个更好的方法了。
他从20岁开始就立下创业的目标，然后就开始省吃俭用，努力的储蓄。每次到了发薪的日子，同事们总有诱人的花钱方法，而他基于存钱的大原则，就克制自己，尽量的不参与。

这样子，辛苦煎熬了六年，他存到了一万令吉。这数目在八十年代算是很了不起的成绩了，因为那时候，普通店员的薪水都是在500令吉以下，大学毕业生的起薪也不过1000令吉。一辆全新的本田雅阁，售价也只是2万多令吉而已。

优秀人才当上班族
26岁那年，因为机缘巧合，他终于踏上创业之路，自己做老板。他说，当机会出现时，刚好他手上已经有了一笔资金，所以很顺利的就踏上创业之路。
不过，创业初期并不顺利，那种艰难与压力绝对比打工来的辛苦，但是，每滴血汗的付出都是值得的，只要看到公司成长，所有的辛劳都不算一回事。
时光匆匆，转眼间二十多年就过去了，他的孩子也从英国毕业回来，他欣慰的说，如果当年不是很早就立下决心创业做老板，今天他肯定没有能力送孩子到国外留学。
他谦虚地说：优秀的人才，选择优厚的薪水帮人家打工，他们对小本经营没有兴趣，所以平庸之辈，才有机会突围而出。假如那些优秀的人才都决定自己做老板，商场上的竞争肯定更为激烈，而我这平庸之流，可能老早就被淘汰出局了。
他一语道破了社会的怪现象，很多优秀的人才都选择优厚的薪水帮人家打工，而平庸之辈就选择自己创业做老板。
有一位训导老师就曾经在班上和同学们讲：虽然你们是精英班的同学，但是，你们不可以小看那些普通班的同学，尤其是那些劣等班的同学，我可以坦白的告诉你们，将来成为老板的人，多数是从劣等班来的，而你们这些精英班的同学，将来很多都是一辈子帮人家打工的！

平庸之辈勇于创业
训导老师可能是一时气话，不过，这却是极有可能发生的事情，只要你已经接近退休的年龄，请回头看一看，你就知道是不是这么一回事。
过去如此，将来也可能是一样。
为什么想要出头就得做老板呢？
这是因为我国的就业环境对于上班族是非常不利的，就举上面所述的例子：
80年代初，一辆全新的本田雅阁大约相等于大学毕业生2年的薪水，二十多年后的今天，它已经相等于大学毕业生6年的薪水了。这期间，大学毕业生的起薪从1000令吉上升到2000令吉，但是令吉的购买力却萎缩的更快。
怪不得最近政府一直强调，经济要转型，要使大马成为高收入的国家，原来我们的购买力实在是太差了。政府立下宏愿要在2020年，使大马成为先进国，到时候，人民的平均收入有望比现在增加一倍。
但是，人民比较关心的，却是令吉的购买力。

Aug 16th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 谁是郭台铭

有一个年轻人去请教富翁如何致富，富翁跟他说：故事很长，我先去把走廊的灯关掉，再慢慢的告诉你。
这个故事是郭台铭常常讲给员工听的，故事就这么短，它的重点就是，不可以浪费。

谁是郭台铭？
有看娱乐版的女孩马上告诉我，就是那个曾经跟刘嘉玲和林志玲闹过绯闻的富翁。不错，就是他。看到年轻人对娱乐新闻很有兴趣，我就问她：谁是曾馨莹？

她答：不认识，也没有兴趣知道她是谁。
我就说：你肯定会有兴趣的，曾馨莹是个舞蹈老师，曾经是蔡依林演唱会的舞蹈员，有一年，富士康年尾收工宴的压轴戏是郭台铭和林志玲跳舞，但是，郭台铭又不会跳探戈，所以就请了34岁的曾馨莹做舞蹈老师。后来绯闻结束了，因为曾馨莹成了郭台铭夫人，台湾首富的太太。
她说：哇，这么厉害，难道她长得比林志玲漂亮？
我说：很多男人都奇怪，为什么不是林志玲，不过郭台铭说了一句话，曾馨莹身上没有钱的味道。

打拼30年成首富
莫非郭台铭讨厌钱，难道他一出世就是钱太多，所以腻了？
不，郭台铭没有刘二公子那么有福气出身在豪门，他是白手起家，21岁从中国海专毕业后就到船务公司就职，25岁那年用30万台币（约合马币30千）创业，而且这30万台币还是母亲通过标会帮他筹到的。
郭台铭用了三十年的时间，到了55岁那年成了台湾首富。今年60岁的他，再次成为媒体的焦点，这次不是闹绯闻，而是因为他的公司，富士康的深圳工厂连续发生了12起员工跳楼自杀的事件。
深圳的富士康工厂发生这么严重的事故，但是当局却没有很大的反应，大陆的朋友说：如果是我们的几百人工厂，当局早就勒令我们关闭了！
可见深圳富士康是多么的庞大，目前它的员工人数已经超过40万，是世界最大的代工工厂。IBM的副总裁曾经说过，如果深圳到香港的高速公路严重塞车，全球的个人电脑就会缺货。
那时候，iPhone还没有诞生呢，如果是今天，可能就变成了全球的iPhone严重短缺。
这就是郭台铭的富士康，全球最大的代工工厂，从Nokia手机，Sony的PSP，Compaq电脑，HP电脑，DELL电脑，Intel的连接器，到苹果的ipod和iphone，这些产品统统都依赖富士康作为它们的主要代工。
HP的高级主管曾经说过：我们在欧洲没有工厂，但是富士康在欧洲的工厂就等于是我们的工厂。

代工之王没品牌
从这句话就可以知道富士康是多么的强大，它在全球各地都设有工厂。
业界流传这样的说法：只要你有一个产品的概念，富士康就可以在48小时内给你看样品，如果你满意了，它就可以在一星期内帮你大量生产，而且产品的价格绝对比其它厂家来的便宜。
这就是郭台铭的强项，他就是代工之王。在他的领导之下，富士康没有自立品牌，从以前到现在它就只是帮人做嫁衣，从1975年制造黑白电视机按钮的小 小工厂开始，到今天员工人数超过50万的超级代工大厂，就如他所说：我们没有品牌，品质就是品牌，科技就是品牌，人才就是品牌。所以，全球的一流公司都找 富士康代工产品。怪不得，郭台铭会说：富士康拥有的是，四流人才，三流管理，二流设备，一流客户。
其实，富士康样样都是一流，所以郭台铭才会成为台湾首富。

Aug 9th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 这些马赛地是谁的

日前出席冷眼的股票讲座会，第一次亲眼看到前辈的深厚股票功力，他可以如数家珍般的评论挂牌公司。
发问期间，股友询问的股票林林总总，他都能够一针见血的指出有关公司的优劣点，真叫人惊叹，原来他就像一部大马股市的百科全书。

要发达就要做老板
这场讲座会，他指出一个重点，那就是工字不出头，人要发达就要做老板，而投资股票就等于是做生意，因为买股票就是拥有股份，拥有股份就是股东，也就是是老板。

他还举了一个例子，他以前在报界上班时，曾经出席一场研讨会，发现停车场爆满，他仔细的看一看，原来那些马赛地，那些名贵车都是属于老板们，只有国产车是属于记者和工作人员。所以他强调，打工一族如果要突破困境就一定要经商，通过买股票来经商。
买股票是间接的经商，所以上班族可以一面上班，一面经商。
可惜，不是每个人都适合投资股票的，因为种种的因素，只有少数人能够通过股票来致富。

所以，我不禁有这个想法：是不是直接经商会比间接经商来的好呢？
直接经商就是自己去创业，自己做老板。
如果停车场的名贵车主人可以提供答案，无可否认，直接去经商，自己创业作老板还是最成功的致富方法。
既然如此，为什么还有这么的人不直接去经商，而宁愿选择去打工呢？

生意人要精益求精
理由很多，比如资本不够，经验不足，机会不来等等，其实，最大的理由应该是，创业会带来太多的不稳定，太多的未知数，结果就是顾忌太多，令人胆怯而却步。
上班族可以规划一整年的开支，因为收入是固定的，只要懂得量入为出，生活就会平稳。但是，做生意却不是这么一回事，因为它起伏不定，有赚有亏，很少会有稳赚不赔的生意。
人们的潜意识都是倾向于回避不稳定的生活，所以，选择打一份工，把全副精力用来追求更高的薪酬就变成多数人的选择。
但是，为了追求平稳的生活而付出不能致富的代价是否值得呢？
有野心致富的人肯定不能接受这个事实，他们总会想方设法踏出创业之路。
俗语说，创业容易守业难，这又是什么理由呢？
商场如战场，竞争的激烈绝对是超乎想象的，所以生意人一定要精益求精，绝对不可以安于现状，就算生意赚钱了，也要继续的努力，不可以满意，因为竞争无所不在，对手很快就追上来了，就好像是逆水行舟，要继续的前进，不可以停止，一停下来就等于是后退了。
这就是商战的艰难，要能面对竞争，无止境的竞争。
创业者一开始就有心理准备，知道要面对竞争，所以成功者都是在激烈的竞争环境中脱颖而出，对他们而言，竞争已经是习以为常的事情了。

顾客满意就是成功
但是，守业者如果不是创业者，而是另有其人，那么，他就会缺乏竞争的经验，这就是守业最危险的地方，因为他会经受不了竞争而被淘汰。
那么，守业者又该如何面对竞争呢？
最有效的方法是，永远铭记在心，竞争是无所不在的，也是不会停止的，所以要积极地面对它，记住，不是竞争淘汰你，而是顾客抛弃你。
只要能够让你的顾客满意，你就是成功了。

Aug 2nd, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】什么都吃 就是不吃亏

有个小孩从幼儿园回来，见到妈妈就哭着说，他在玩积木的时候被一位同学打了，听完他的故事后，妈妈焦急的问：那么，你有打回他吗？
小孩轻声地回答：有，我打了他一下。
妈妈就说：哎呀，那你不是很吃亏，他打你这么多下！
这就是怕吃亏家长的教育方法，深怕孩子将来长大了吃亏，所以从小就教导孩子，我们什么都吃，就是不吃亏！
他们的见解是：我们不会去占人家的便宜，但是，也绝对不可以去吃亏。

吃亏真的不好吗？
那天碰到一位朋友，他说我以前借给他的一本书，对他影响很大。
那是一本很旧很旧的书了，毫不起眼，也不出名。

心胸宽厚
我很喜欢这本书，因为它也影响了我的思想，“吃亏就是占便宜”的思想。
这本书是作者的自述，作者本身是个送货员出身，后来他在一个菜市场摆摊位，他能够发达就是从菜市场开始。
作者自述摆摊位时的生活，吸引我注意的是一小段的故事。
作者说他每天清洗摊位时，就顺便把周围的环境也一起清洗，包括左邻右舍的摊位。他就当作是一种运动，让自己流汗，久而久之，每个人都跟他很好。
他不跟人家计较，主动帮人家清洗地方，人缘自然就好了，就是因为他的人缘好，后来当局要把菜市场私营化，很多人都竞相投标，但是，原有的贩商却连成一气，大家都建议由他承包下来。结果就开始了他承包菜市场的生意，后来他就是靠这行业来致富。
我喜欢这本书就是因为那一小段的故事：
“每天清洗摊位时，就顺便把周围的环境也一起清洗，就当作是一种运动。”
讲得多么的轻松，帮人清洗地方也是一种运动？有几个人能够有这样的胸怀？
每个人都会这样想： 你的地方，你弄肮脏，当然是你自己洗了！ 要我洗？就别做梦了！

害怕吃亏
所以这个社会就变成了斤斤计较的社会，什么是你的，什么是我的，什么是该你做的，什么是该我做的，每样东西，每样事情，都分得清清楚楚。
每个人都害怕吃亏，因为吃亏就是被人家占便宜。
事实是否真的是这样呢？
其实不然，有时候能够吃亏的人，反而得到了便宜。
人的一生免不了会有贵人相助，尤其是想成功的人士，更希望遇到贵人相助。能够吃亏又不懂得斤斤计较的人，遇到贵人的机遇会比较高，理由简单，因为他们的人缘比较好，所以也比较容易取得贵人的相助。
就来一个试验，扪心自问，如果给你选择，以下这两个人，你会选那一位做朋友？
甲：不能吃亏，又斤斤计较的人。
乙：能够吃亏，又不会计较的人。

易交朋友
很多人都选择乙，可见，乙的吃亏性格使他占尽了便宜，这就是所谓的，吃亏就是占便宜。就是这个理由，能够吃亏的性格，比较容易结交到朋友，这就是世人所谓的人缘好。
记住，如果要给自己的人缘加分，就要懂得这个道理：吃亏就是占便宜！

Jul 26th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 穷则变 不穷就不变

如果有人给你30万去创业，他出钱你做老板，公司赚钱你跟他平分，公司倒闭你不必负责，这样的条件你敢接受吗？
可能你会说：开玩笑，这不就等于是中彩票，天底下哪有这么便宜的事情？
但是，这是千真万确的事情，不过，能够遇到这种献议的人，肯定是一个人才，要不然，谁会给他这样的献议？

市场求才若渴
在这求才若渴的商场上，人才绝对比资金来的重要，千兵易得，一将难求，有商业智慧的人都深知这个道理。
有一位很想创业的年轻人就遇到这样的事情，但是，当献议摆在他面前的时候，他却退缩了。
他的理由是，负担太重了，房子要供，汽车也要供，还有小孩的保姆费，家庭的生活费等等，虽然是双薪的小家庭，但是，这笔费用加起来也不是一个小数目，一想到要放弃现有的优厚薪水，他就却步了。
他是经历了整整十年的奋斗，一步一步地往上爬，才爬到今天这份月薪一万令吉的职位，既然已经到了令人羡慕的高薪地位，怎么还可以去冒险呢？
但是，创业是他的梦想呀！
这是他多年来的愿望，当年，年纪轻轻，没有资金又没有经验，一切都是空谈，所以他就把全副精力放在事业上，认真地苦干，努力的攀爬企业楼梯，才有了今日的成就。
有麝自然香，有实力就不必担心怀才不遇，既然知道他有创业的念头，所以才会有人提出这个献议。

逆境才会改变
创业就是做老板，要做老板就不可以再打工了，所以，不管你的薪水有多高，职位有多大，当你决定要去创业时，这些都是过眼烟云了，一切都要重头来过。
俗语说，穷则变，变则通。人只有在逆境中才会改变。不，说得正确一点，是在逆境中才会被迫去改变。
就是这个理由，企业界为了留住人才，往往不惜补贴大笔的金钱，去鼓励那些优秀的经理换新车，而且新车是越贵越好，这样，这位优秀的经理才会服服贴贴的留在公司，鞠躬尽瘁。
所以，穷则变，不穷就不变了。聪明的老板深知这个道理，所以就会尽量的满足优秀员工的需求，要借钱买车买屋都没问题，只要没有野心就可以了。
有一位老板告诉我，他最讨厌有野心的员工，因为他们不是来打工的，他们是来学功夫，别看他们工作时很勤劳，学东西也很快就上手，而且任劳任怨，但是，功夫一学会，摇身一变，马上就自己做老板了，而且还跟我抢生意呢。
他的同行对手中就有好几位都是他以前的员工，怪不得他要唉声叹气了。
这就是商场，变化无穷的商场，今天的小员工，明天可能就变成了老板。
只要有野心，每个人都有机会成为老板。
但是，前提是，千万别让野心被负担给压扁了，如果有太多的负担，你又如何拿出勇气来创业呢？
人只有在逆境中才会改变，处身在安逸的生活中，谁还想去冒险呢？
很多成功的商人都有这样的经历，他们都是在迫不得已的情况下才踏出创业之路。
这就是：穷则变，变则通。
随着时代的进步，到了今时今日，似乎又演变成：穷则变，不穷就不变！
到底是要变还是不变呢？
就看个人的造化了。

Jul 19th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 借钱不必还

负债100万，年率8%，每年要付的利息是8万元。
负债200万，年率4%，每年要付的利息是8万元。
负债400万，年率2%，每年要付的利息是8万元。
负债800万，年率1%，每年要付的利息是8万元。
以上这堆数目告诉我们什么？

它告诉我们，如果利率的走向是越走越低，那么负债就可以越来越多，只要能够使到利率从8%下到1%，负债100万和负债800万是没有差别的，因为要付的利息同样都是每年8万元。
30年前，银行的定期存款利息都是在8%以上，最近几年才出现超低的利率，存款利息跌到目前的2%，在马来西亚算是空前的杰作了。
为什么利率会越来越低呢？
那得感谢欧美国家，尤其是美国，因为它们为了刺激经济繁荣，每年的财政预算案都是入不敷出，不敷的数额就靠借贷来充数，目前几乎每个国家都仿效这一招，因为它可以刺激国家经济欣欣向荣。

利率越来越低
就好像上面所述的例子，如果一个人可以从负债100万变成负债800万，那么，在这过程中他就必须花掉700百万，想想看，这笔消费是多么的壮观，它为经济带来的贡献是多么的惊人。
正常人是不可能这样消费的，而且也没有人会借钱给你，让你无止境的消费，但是，在现实中，一个国家却可以这样的消费，美国就是一个很好的例子，它可以无止境的发行债券，而且不必担心无法偿还利息，因为它可以控制利率的走向，可以这么说，美国联储局决定了全世界利率的走向。
美国的负债是世界之最，由欠债最多的国家来决定利率的走向，结果，当然是超低的利率了。
利率往下走，迟早也是会走到极限，因为利率不可以下到零或负数，要不然就没有人要存钱了，没有人存钱，欠债人就糟糕了，要去哪里找钱还给人家呢？
现在，利率已经到了退无可退的地步，所以问题就来了，欧元危机就是一个例子。
当一个孩子习惯了入不敷出的生活，老爸突然宣布，从今天起，你不可以再这样的消费了，你要量入为出，不可以再跟我借钱了，而且要慢慢的把欠我的钱还给我。
你说这个孩子该怎么办呢？
就算这孩子有能力做到量入为出，他也是无法把欠老爸的钱给还清的，换句话说，那笔欠老爸的钱是遥遥无期了……老爸当然不可能说：这笔帐你就不必还了。
老爸唯一可以说的是：就给你欠着先，将来有钱才慢慢的还。
今天，银行的存款利息这么低，那是因为有太多的国家欠太多的钱了，为了拯救这些国家免于破产，利率就有必要压得低低，这样，负债累累的国家才免于破产，灾难才不会发生。

美永不会破产
幸亏美国是永远不会破产的国家，所以世界经济才不会跟着破产。
为什么美国就算负债累累它也不会破产呢？
理由很简单，那是因为它只欠人家美元，不是其他国家的货币，而且全世界只有一个国家可以印刷美元，那就是它自己。就是这个理由，美国政府发行的债券永远都是最高的AAA评级。
接受这个残酷的现实，为了拯救负债人免于破产，银行的利息是不可能升高了，银行存款利息如果要想回升到以前的8%，短期之内应该是没有希望的了。
怎样扭转这负债累累的局势呢？
除非欠债人能够突然转性，从挥霍变成节俭，而且有能力清还以前的债务。
但是，如果每个人都同时要把挥霍的生活习惯改为节俭，经济怎么成长呢？
这就是问题的所在，所以别指望太高的成长率，那是不切实际的。
全世界都希望节俭的中国人可以改变生活习惯，拼命消费，不要再储蓄，然后欧美国家的人民也改变生活习惯，努力的节俭，不要再挥霍，然后清还以前的债务，那么，世界的经济就可以继续成长，全球经济才有机会脱离困境，不必步入衰退或萧条。
但是，人类的生活习惯真的可以这么容易就改变吗？
有人说，不必担心，中国的富二代可以完成这个不可能的任务。
你相信吗？

Jul 12th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 投机投资·见仁见智

有一位朋友告诉我，他对投资提不起兴趣是因为他不喜欢数目字，尤其是那些超大的数目字，每次打开报纸看到那些上亿的数据，他就提不起劲了，如果报章新闻里有太多这样的数目字，他就干脆跳过去，不读了。
他说，真不明白这些超大的数据跟我有什么关系，亿亿声给我的感觉就是那么的遥远……
但是，讲到投资总离不开这些超大的数目字，所以不管怎样，我们都得要学习和培养对于超大数目字的兴趣，尤其是在危机时刻。

就举个例子，英国石油(BP)最近发生的油井漏油事件，动辄就是亿亿声，没有去做点功课还真的不容易明白，到底这是怎么一回事。
为什么要去做功课？这起漏油事件是这么的遥远，跟我们的理财有什么关系呢？
理财和投资是分不开的，优异的理财成绩仰赖成功的投资决定，而成功的投资决定取决于好的机会，而好的机会是要努力去发掘的。
希腊的债务问题是一个危机，英国石油的漏油意外也是一个危机，有危机就有机会，关心危机就是投资者的本能，所以花点时间做点功课，也是投资者的本分。

以下就是我的小小功课：
美国总统奥巴马要求英国石油拿出200亿美元（648亿令吉）作为这起灾难的准备金，200亿美元是多大的数目呢？
世界首富比尔盖茨的身家是500亿美元（1620亿令吉），所以英国石油要拿出的初步赔偿金大约是首富的四成身家。
漏油事件发生在2010年4月20日，当天英国石油的股价是60美元（194.40令吉），市值是1900亿美元（6156亿令吉），1900亿美元是多大的数目呢？
今天整个大马股市的市值大约是3000亿美元（9720亿令吉），所以英国石油相等于三分之二的大马股市。

危机还是机会
今天（29/6 /10）英国石油的股价是27美元（87.48令吉），市值大约是850亿美元（2754亿令吉），短短的两个多月已经蒸发了1050亿美元（3402亿令吉），单单一个油井的意外就造成这么严重的损失，这个危机是危险还是机会呢？

先看危险：
这起漏油事件已经发生了两个多月，到目前专家们还是束手无策，无法把那个漏油洞口堵塞，英国石油说，这期间它已经花费了30亿美元（97.2亿令 吉）的费用来抢救和清洗，而且这笔费用还与日俱增，看到这种烧钞票的速度，股东们都心寒了，怪不得它的股价会跌到这么的恐怖，真的是深不见底。
评估机构已经把它的债券评级下调至BBB级，差一点就掉入垃圾债券的等级了。

再看机会：
去年英国石油的净利是200亿美元（648亿令吉），派息100亿美元（324亿令吉）。
看到这数据就我才恍然大悟，怪不得它这么爽快，一口气就答应奥巴马，它会拿出200亿美元作为赔偿准备金，原来这笔钱一年之内就可以赚回来了！

股汇市大赌场
有人说，股汇市就是最大的赌场，只要你牵涉在里面随时都要准备赌一手，假设你是英国石油的小股东，今天你面对的就是这样的局面。
有人辞官归故里，有人漏夜赶科场，有人惊慌抛售就有人趁低吸购，希腊危机还没有解决，漏油事件又是一个危机，这是危机中的危机。
投机投资，见仁见智，不管喜欢不喜欢，总之，你就是不能忽略它，因为股汇市就是投资乐园，也是冒险家的乐园。

Jul 5th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 有钱不用就是穷人

朋友刚刚换新车，一向节俭的他，想不到也换了新车，而且还是名贵车。
问他：为什么突然换新车？
他说：想通了，所以就换了，已经接近退休的年龄，也该对自己好一点，反正也没有多少次机会可以换新车了，就算五年换一次，这辈子最多也只可以再换几次而已。
原来他最小的孩子刚刚大学毕业，负担大大的减轻，所以就可以放心的享受了。

放心享受
年轻的时候节俭，年长的时候享受，这就是先苦后甜，也是致富的秘诀。
人生短短的几十年，如果把它分为三个阶段，第一个阶段是求学，第二个阶段是存钱，第三个阶段就是享受。
求学靠努力，存钱靠节俭，那么享受靠什么呢？

思想突破
享受靠的是突破，思想上的突破。
人是惯性的动物，如果经过长期的节俭，步入人生最后阶段时，节俭的习惯已经形成，要改变就会很困难，这时候，除非能够在思想上取得突破，否则是无法改变的的事实了。
我认识一位朋友，他年轻时很贫穷，所以深谙节俭的美德，就算今天已经超越了退休的年龄，节俭的习惯还是改不了，这辈子，他还没有买过一辆新车，甚至没有买过一间房子。乍看之下他一定是很穷，其实不然，他的定期存款竟然是七位数的。
每次见面，我都会劝他：是时候享受了，来日无多呀。
他每次都是笑着回答：买房子要慢慢的找，急不来的，新车就免了，我还是喜欢旧车，毕竟只是交通工具而已。
也许是我的俗气，无法了解他的思想，那种超越物质的思想。
但是，我还是觉得，有钱不用，就是穷人。
银行存款的零头再多，又有什么意义呢，难道真的要等到财产变遗产？
还有一位朋友也是一绝，每年都赚七位数的钱，但是，世界杯却没得看。
问他理由？他说，因为家里的配套没有体育频道，所以就没得看了。
平常不看就不好浪费，原来又是节俭的习惯使然。

一掷千金
看到今日的年轻人，敢敢用一个月的薪水买下一个名牌包包，那种一掷千金的豪气，我真的替那些有节俭美德的有钱人汗颜，他们真的要变成恐龙了。
有一位年轻人告诉他父亲：幸亏你是活在以前的年代，如果是今天的社会，你就找不到吃了！看，你用一辆那么烂的汽车，谁会跟你做生意呢？现在的社会讲究的是包装，不管袋子有没有钱，外表一定要给人有信心。
怪不得今日的年轻人会钱不够用，原来物质对他们而言是太重要了，没有像样的汽车，没有像样的手机和前卫的时尚用品，就无法挺胸做人了。

流行卡奴
守财奴是以前的通用词，现在流行的是卡奴。
守财奴活得很充实，因为他们知道自己这辈子有花不完的钱。
卡奴也活得很满意，因为他们知道自己这辈子已经花了好多钱。
有一位卡奴告诉我，同样是活一次，花钱冠军绝对好过存钱冠军。
这道理，要绝种的恐龙是绝对无法明白的。

Jun 28th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 如何成为有钱人

有一位年轻人在一间上市公司工作了两年，薪水才2千多令吉，他的上司还有几年就要退休了，薪水也只是15千令吉。看到这点，他就担心自己的未来，假 如呆在这间公司一辈子，一直努力的往前爬，爬到上司的位置，将来也只能像上司那样，到了退休年龄还是个小康而已。他不甘心，因为他的梦想是成为一个有钱 人。
他问我：怎样才可以成为有钱人？

他自认没有选股的天分，无法靠股票开番来致富，也没有本钱作产业投资，他希望我能够提供一些比较踏实，一般人都可以做得到的致富方法。
一般人都可以做得到的方法，当然就是很多人已经成功做到的方法，毋庸置疑这个方法就是经商。

前十年最关键
在马来西亚这个工资超低的国家，身为老板就是占优势，因为工资低，打工的就吃亏，有人吃亏就有人赚，这个赚到的人当然就是老板。
上班族很少能够一年赚十万，但是生意人一年要赚十万却不是很困难的事情，能够年赚十万，就可以晋身为百万级，如果梦想是成为百万富翁，那么选择经商就是最有机会的方法。
但是，经商需要本钱，上班族几乎都是月光族，要怎样去筹备创业的资本呢？
如果把创业作为终极目标，那么，前面十年是最关键的时刻，因为这是“人赚钱”的黄金岁月，筹集创业的资金就得仰赖它，所以要就为自己的青春争取最大的回报。
有一位年轻人的经历值得一提，他从学校出来后就在吉隆坡当书记，每月薪水800令吉，微薄的薪水简直无法在大都会生存，时常都要靠兄姐救济，为了突 破困境，他毅然到新加坡工作，工资1500新币，而且工作第一年就获得三个月的花红，相等于马币1万令吉，他雀跃万分也庆幸自己做了明智的选择。
只是一水之隔，薪酬的差别就这样大，怪不得我国人才外流了。
求生是人类的本能，如果我们无法改变环境，那么，我们就要懂得顺应环境，既然知道马来西亚的薪酬无法满足我们的需求，我们当然要往外发展了。这是一 位三十多岁工程师的肺腑之言，目前他在新加坡工作，薪酬7000新币。他说，这是很一般的薪水了，他不打算创业，因为觉得自己的“人赚钱”功力还没有去到 极限，还有很大的发挥空间。
最近他又打算跳槽了，这次是到中国去发展，薪酬又再大幅度的跃进了。

必须顺应环境
可惜，不是每个人都可以离乡背井到国外去闯荡，既然被迫留下来，那么，另一个选择就是自行创业了，这就是顺应环境，好好的利用这个工资超低的环境吧。
年轻人再次的问我：到底要怎样才可以成为有钱人？

我说，摆在眼前的只有三个方法：
第一，努力工作，省吃俭用，拼命储蓄，然后把血汗钱拿去投资股票和房地产，耐心的等待投资开花结果。
第二，走出低薪的环境，去到高薪的国外，做个真正的打工皇帝。
第三，积极的筹备创业资金， 然后勇敢的踏上经商之路。
年轻人仔细的考虑了我的建议，然后问我，还有其他的方法吗？
他觉得这三个方法都不适合他，所以希望还有其他的方法。
我就告诉他，还有最后一个方法，而且也是最普遍的方法，那就是，快点去生个孩子，然后把全部希望寄托在孩子身上。
自己不能完成的心愿，就留给孩子去完成吧。

Jun 24th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 怎样突破困境

有一位年轻人为了应付金融分析师的考试而辞职，考试过后却找不到工，目前正在焦急的找着。
有一位年轻人在相同的岗位工作了两年，最近刚刚升职，薪水也上到3000多令吉，但是却发觉到，原来自己并不喜欢这份工，所以就辞职不干，改行去了，一切又重新来过，薪水再次回到两千多令吉。

有一位年轻人因为顶不住办公室的勾心斗角，工作得很辛苦，劳心劳力，为了逃离恶劣的环境，他萌起换工的念头。

以上所述是三位年轻人的故事，从他们所面对的问题中，可以得到一个结论，理想的工作要有三个条件，那就是：有前途的，自己喜欢的，而且工作环境要是舒适的。
在职场上，屡屡换工是很普遍的现象，为什么会这样呢？
主要原因是，大家都在努力的寻找一份好的工作，以便早日脱离困境。
好的工作，就有好的待遇，好的待遇才会有好的生活，所以，找到一份好的工作才有机会突破困境，这就是一般人的想法。

钱不够用
所谓的困境，说穿了只不过是简单的一句话，钱不够用。
有一位月入7000令吉的朋友告诉我，扣除了公积金和所得税的预扣，他每月实收只有5000多令吉，他有两个孩子，平均每个孩子的费用是1000令 吉，所以每月的家用最少也要3000令吉，再扣掉1000令吉的保险，留给自己的零用钱只剩下1000多令吉，幸亏汽车是用公司的，维修和汽油都不必烦 恼，要不然还真的是钱不够用。
连月入7000令吉的高薪一族也有问题，可见处身在困境的人是何其多。
怎样突破困境呢？

把握机会
有一位三十多岁的朋友和我分享他的经验：
他大学毕业后就到夜市场做小贩，当时，我觉得不可思议，因为很浪费那张大学文凭，他却不以为然，因为他的志愿是做生意，不是帮人家打工。
他做了几个月的小贩，最后却以失败告终，所以他只好去打工，做个推销员，当时他的薪水只是1600令吉。
他告诉我，不管是做什么工，最重要的是要懂得提升能力，把握机会推销自己。

脚踏实地
工作几年后有一次机会出现了，公司要到中国开拓市场，他就接受委派到中国去，在那里工作了两年，他在偶然的机会下认识了一位中国的厂商，那个厂商刚好要把产品卖到马来西亚，他就把握机会，以产品代理的身份，回到马来西亚创业。
那是三年前的事情了，现在他的事业已经上了轨道，每年的净利都有六位数，缴交的个人所得税已经是在最高的巴仙率，以他目前的年龄，算是成功的例子了。

我问他，如果要你给年轻人忠告，你会怎样给？
他沉思了一阵说：成功没有捷径，最踏实的方法是，先去找一份工，用心的工作，吸取经验，尽量的提升自己的能力，然后把握机会推销自己。
机会是无所不在的，每个人的一生中都会有几次遇到机会，所以先作好准备，就不怕错失机会，而且也不要害怕错失机会，因为前面还是会有机会出现。
最重要是，要有奋斗精神，不要轻言放弃，失败并不可怕，可怕的是，不敢去尝试。

奋斗精神就是他成功的基石。
从一开始他就明确的把创业作为目标，然后努力的朝着目标奋斗，这种奋斗精神就是他成功的基石。

Jun 14th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 理财智慧

学历和财富有没有关系？
如果单单是比薪酬，学历越高优势越大，这是公认的事实。但是，薪酬的多寡和财富没有很大的关系，因为很多有钱人都不是靠薪酬来致富。
学历高的人有的是学问，财富多的人有的是经验。

学问是知识，经验是智慧，所以，学历高的人有的是知识，财富多的人有的是智慧。

智慧靠领悟
知识可以从书本上获得，但是，智慧却要从实践中来领悟。就好像学游泳，只是通过书本来学习，读再多的游泳教科书也没用，惟有进入水中才能够明白，原来在岸上学习理论是没用的，要在水中领悟水性才是正途。
金钱游戏也是一样，理财知识可以从书本上获得，但是，理财智慧却要从实践中去领悟。
就举一个年轻人的故事为例子：
他中学毕业后就进入社会工作，但是，微薄的薪酬待遇令他对工作提不起劲，他总是幻想要创业，自己做老板。
可惜，要维持日常的生活都艰难了，哪里还有能力去筹备创业的资本。不过，他还是尽一切的努力去创业，既然没本钱，那就以合伙的方式来创业，他出力，然后找朋友出钱，共同去创业，可惜，成绩都不理想。
经过几年的尝试后，他发觉到，靠人不如靠自己，要真正的有所作为，最终还是需要一笔资金，所以，他就想方设法，要用最短的时间去筹集创业的资金。
后来，有朋友介绍说，去澳洲跳飞机可以很快的赚到钱，但是，他觉得这不是一个妥当的行为，所以就却步了。

须把心一横
这样子挣扎了几年，他的事业还是无法取得突破，生活还是这么的穷困潦倒，最后，他把心一横，决定去澳洲试一试。
他告诉自己，不管黑猫白猫，能够捉到老鼠的就是好猫，就当作是一场磨练吧，方正也没有什么好输的，最多是浪费几年时间而已。
他的决定就好像一位想要学游泳的人一样，终于决定下水了，不管是否能够学会游泳，至少要浸入水中把整个身体给弄湿。
到了澳洲后，他的工作是在果园采水果，每个星期可以赚一千多元的澳币，他在澳洲逗留了四年，换了几份工，也走遍了整个澳洲，一直逗留到护照要到期了才离开。
离境的时候，澳洲移民局官员告诉他，因为他已经逾期逗留了，所以，他将被禁止踏入澳洲为期三年。
他告诉我，这就是四年非法跳飞机的惩罚，所以，他赚的钱对得起天地良心，因为那都是他的血汗钱。
今天，他用这笔钱自己创业作老板，事业的发展相当不错。他说，那四年在澳洲给他很好的磨练，就是这份磨练加上那六位数的血汗钱，所以他的事业才可以顺利的上轨道。
他说，以前在这里，每天都是迟睡迟醒，工作患得患失，在澳洲却是早睡早醒，内心充满目标，干起活来也很起劲。
他告诉我，这种磨练就好像是置之死地而后生，在这里是学不到的。

吃苦是经验
现在三年期限已经过去，他有打算近期再去澳洲，不过，这次不是去跳飞机了，而是带老婆去旅游。
他谦虚的说，我没有什么学问，但是，我有的是经验，吃苦的经验。
我却认为他有的是智慧，赚钱的智慧，因为经验就是智慧。


Jun 7th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 别等到那一天，财产变遗产

多少才足够？
跨过五十岁大关的朋友又问我这问题了。
朋友已经接近退休的年龄，事业有成，比上不足，比下有余，要继续的在事业上冲刺，还是要妥善的安排进入退休的状态呢？这个抉择还真的不容易。
这世上没有人会嫌自己的财产多，继续冲刺就可以累积更多的财产。

但是，生命是有限的，总有那么的一天，不管喜欢不喜欢，财产都会自动变成了遗产，到了那一刻，就是真正的欲哭无泪了。
所以，千万别等到那一天，财产变遗产。
我们只可以活一次，要怎样活才算不虚此生呢？
每个人都有自己的看法，每个人都有选择的权利，不过，最重要的是，别等到最后一刻才惊觉自己后悔了。所以，昂首步入人生的最后阶段时，我们要慎重的安排，千万别让自己的人生留下后悔的伏笔。
有一位六十多岁的朋友告诉我，他这个年龄已经不打算再拼，只珍惜已经拥有的，所以，贷款去买产业已经不在考虑的范围了。
他说，到了黄昏岁月，只能用孩子的名字买产业，而孩子又不止一个，用谁的名字来买都是不完美的选择，还是干脆省下头期钱，留在身边自己花来得实际。而且辛苦了一辈子，对自己好一点也不为过呀。

学习悠闲
他目前正在学习过悠闲的日子，原来过惯劳碌的生活，要恢复悠闲也是一件不容易的事情。
到底要有多少钱才够退休呢？
就举两个极端来比较，一个是很花钱的退休生活，一个是很省钱的退休生活。

怎样才算是很花钱的退休生活呢？
如果你很珍惜你的人生，想要潇洒的走一回，打算趁着身体还可以的时候，走遍大江南北，踏遍世界每一个角落，要实践这个伟大的理想应该可以算是很花钱的退休生活了，因为出国旅行是用美钞计算的。
那么，这笔费用需要多少呢？我曾请教过一位旅行家朋友，他是我最羡慕的人物，因为他已经走遍世界每个角落，一年有一半的时间他是在海外旅行的。
我问他，这样的生活一年到底要花多少钱？他给我的答案是20万令吉。
我的数学头脑马上告诉我，只要400万就可以了，因为5%的回酬就是20万，这是合理的回酬，公积金局为会员提供的回酬大约就是这上下。
所以，只要有400万就可以享受到很花钱的退休生活了。

怎样才算是很省钱的退休生活呢？
有一位退休人士告诉我，他的退休金只有2000，但是，他却可以过悠闲的退休生活，早上醒来去公园运动，不必花钱，闲时找几个朋友喝茶聊天，也只花少少钱。
他说，养孩子是我们的责任，养孙子却是孩子们的责任，各自尽各自的责任，儿孙自有儿孙福，所以就不必去管太多，最重要的是顾好自己的身体，吃得简单，身体健康。
所以，每个月两千令吉就可以过很省钱的退休生活了。

如果你不是公务员，没有退休金拿，那么你就需要大约50万令吉，因为5%的回酬每个月就是两千令吉。
看，原来要过退休生活并不难，要很花钱也可以，要很省钱也可以，就看自己的能力了，重要的是，你要能够做得到。
可惜，现实的生活中，还是有很多人做不到，他们穷一生的努力，辛勤的工作，拼命的累积，为别人生活，为别人设想，不是为自己生活，也不为自己设想，然后的然后，那一天到来了，财产自动变成了遗产。

前人田地后人收，说甚龙争虎斗。


May 31st, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 全职股票投资者

有一位三十多岁的朋友告诉我，他正在考虑要成为一个全职的股票投资者。
他是个上班族，月薪6000令吉，副业是股票投资。他从大学时期就开始涉足股市，进入社会工作后就努力的储蓄和投资，到今天已经累积了价值一百多万令吉的股票。
他目前的工作压力很大，还要兼顾股票投资，所以常常觉得时间不够用，他不想错过陪孩子长大的过程，更不愿意错过自己的黄金岁月，所以打算辞掉现在的工作，专注于自己的兴趣：股票投资。

他的房屋还有贷款，除此之外没有其他的负债，但是，手上也没有多余的现款，全副身家就是手上价值一百多万的股票。
以他目前的经济状况，可以成为全职的股票投资者吗？他想听听我的意见。
三十多岁就凭自己的本事跻身百万的行列，这样的投资成绩令人羡慕。

考虑2问题
但是，是否应该辞掉工作，做个全职的股票投资者呢？我认为有两个问题需要考虑。
第一个问题：只用业余的时间就能缔造好的成绩，那么转为全职是否就可以取得更好的成绩呢？
股票投资最特别的地方是，专业并不比业余占有更大的优势。
股票投资能够赚钱靠的是资本增值，也就是长期持股，让股价慢慢升高的能力。而不是短期的杀进杀出，赚取差价的的投机行为。

宜长线投资
把太多的时间消耗在股市里，对长线投资没有丝毫的帮助，反之，它会助长投机心态。起初是小额的投机，吃到甜头后就会加大赌注，结果投资就变成了投机，投机就是赌博，这才是令人担忧的地方。
有一位朋友的经历可作为前车之鉴，1993年的超级大牛市，这位朋友很快的就从股市里赚到了百万，当时他的薪水是上万的，是令人羡慕的打工皇帝，可是信心爆棚的他，还是辞职不干，带着全副身家投入股市，做个全职的股票投资者。
不到半年的光景，股市崩溃了，他的百万也跟着泡汤了。幸亏那时他还很年轻，也够坚强，可以重新作个打工皇帝。
今天他在房地产的投资相当不错，也成功的退休了。

第二个问题：一百多万足够退休吗？
如果孩子已经毕业，房屋也没有贷款，本身又能够接受简单的退休生活，那么一百多万应该是足够了。
如果孩子还小，房屋还有贷款，本身又没有工作收入，那么一百多万就显得太少了。
虽然说，股票投资可以带来比定期存款更高的回酬，但是，这是不稳定的收入，碰到牛市，也许可以一年赚几十巴仙，不过遇到熊市，也可以一年亏几十巴仙。
不管牛市或熊市，人总是要消费的，没有了固定的收入，就只能依靠卖股票来过日子，有了这份负担后，将会给长线投资带来很大的影响，因为急于求成的心态将会影响投资的成绩。

居安思危正确理财
最后，就让我给个点意见吧，就暂时不要辞职，给自己多几年的时间，先让手上的股票开多一番，如果成功，那就是接近三百万的资产了。
到时候，拿出一半的资产去买产业来收租，剩余的一半才来来做个全职的股票投资者。
这样子，就算投资失利，至少还有租金收入，生活还是可以无虑。
懂得居安思危，这才是正确的理财。

May 24th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 危机 = 危险 + 机会

说到理财，总离不开储蓄和投资。
先有储蓄，后有投资，想要成功就要：努力的储蓄，大胆的投资。说到储蓄，只要有恒心和毅力，强迫自己过节俭的生活，很多人都做得到。
说到投资，只要遇到好的机会，要拿出勇气去投资，也不是很困难的事情。
但是，现实的生活中，成功的例子却不多，问题出在哪里呢？

问题就在于捕捉机会的能力。

等待机会
我们都懂得耐心的等待，等待机会的出现。但是，机会出现的瞬间，没有人会为我们敲起警钟，也没有人可以准确无误地告诉我们：这就是机会了，快点跳进去捉！
错失良机，事后孔明的例子比比皆是，从这一点就可知道，在实战中，捕捉机会是多么困难的事情。
怎样寻找机会呢？机会往往是跟着危险一起到来，这就是机会令人生畏的地方。
我们从小就被教导，要识别危险，回避危险。所以，看到危险潜意识就会告诉我们：回避，快点回避。结果，避开了危险，也错过了机会，因为危险和机会往往是一起出现的。
危险和机会一起出现的时候，我们称它为危机时期。

改变思维
在现实生活中，危机是不受欢迎的东西。所以，很多时候人们都不要去提它，甚至否认它的存在。
但是，如果想要取得成功，我们就得跳出这框框，改变旧有的思维，正视危机，理性的分析它，然后从中寻找机会。
危机无所不在，所以危险和机会也无所不在。失败的人看到危险，成功的人看到机会。
今天，每个人都知道，希腊的债务是个危机。
欧盟刚刚通过1兆美元的救市方案，担心危险的人就说，危机已经过去了，关心机会的人却说，危机已经到来了。
到底希腊危机是什么一回事？就让关心机会的我，分享我的功课。
希腊的人口是1100万，比马来西亚的2700万来的少，但是它的国民生产总值（GDP）却是3500亿美元，比马来西亚的 2200亿美元来的多。
希腊是典型的欧洲福利国，自从第二次世界大战过后，欧洲国家就对国民的福利照顾得无微不至，所以经年累月下来，希腊的国家债务对国民生产总值的比率已经高达170%，世界排名第17位。
当年（1997年）马来西亚经历了历来最严重的金融风暴，当时的国家债务对生产总值的比率是100%。
风暴袭击时，国家的应对方法主要有三个，那就是：提高利率，贬值货币和向外举债。
1997 年马来西亚就采用了提高利率和贬值货币这两个对策，基于向外借贷的条件苛刻，最后只好放弃，改为另类的对策：把门关起来。
今天的希腊，因为是欧元区的成员之一，它没有本身的货币，无法采用提高利率和贬值货币的对策，所以只可以采用向外借贷的方法。
但是，欧盟开出的节约措施作为贷款的条件，马上在希腊国内引起轩然大波，爆发一波又一波的示威活动，可见这条路也是坎坷难走。
目前世界上外债对生产总值的比率，排行最高的20个国家里，有17个是在欧洲，其中葡萄牙（235%）和西班牙（186%）还是在经济衰退的困境中，欧盟担心会波及他们，所以马上通过 10000亿美元的救市方案，希望可以阻吓国际炒家，不要浑水摸鱼。
这个救市方案是否可以见效呢？
除非挥霍的习惯能够改变，否则再多的钱也只是延迟而已。危机已经出现了，担心危险的人已经避开，关心机会的人正在留意。
在这非常时刻，除了等待，还是等待……

May 17th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 钱不够用

有一位年轻的工程师告诉我，他身边的朋友很多都去新加坡工作了，他也正在考虑，是否要步朋友们的后尘。
问他理由，他说，他很喜欢这里，可惜这里的工资太低了，同样两千多的薪水，在新加坡可以存钱，在马来西亚却不够用。

优秀人才外流
这就是依靠廉价劳工吸引外资的后果，在美国，聘请刚刚大学毕业的工程师，每月工资要4000美元，在马来西亚，每月800美元就可以了。同样的一笔钱，在美国只可以聘请一个工程师，在马来西亚就可以聘请五个，怪不得外资纷纷向海外设厂。

可惜，外资的如意算盘也快敲不响了，因为他们也面对优秀工程师外流的窘境。
这位年轻工程师接着告诉我：工厂里的操作员薪水都很低，加上超时工作都没有超过1000令吉，这么少的工资，真不知他们是如何的生存。
然后他提出一个问题：两千多的薪水，在吉隆坡可以生存吗？
今天在马来西亚，大学毕业生的薪水大约是2000令吉，但是，不是每个人都是大学毕业的，所以凭心而论这是属于中上的薪酬，还有许许多多的就业人士 是生活在 2000令吉以下的水平。商店的店员，餐馆的侍者，工厂的操作员，他们的薪水一般上都是在这个水平以下，说得贴切一点，少过1000令吉的打工族比比皆 是。
最近就遇到一位保安人员，他和我谈起政府的最新政策：据说保安人员的最低薪水要从1000令吉开始起跳。
他告诉我，他的薪水只有500令吉，加上超时才有大约700令吉，所以他很期待七月的到来，因为到时候他的薪水就可以增加一倍了。不过，他又担心会 是一场空欢喜，因为天底下哪有这么好的事情，无端端老板会给你加薪一倍。对他而言，1000令吉的薪水已经是梦寐以求的了，他哪里想象得到，有些年轻人竟 然还嫌 2000令吉的薪水太少了。
在吉隆坡，每个月2000多的薪水，如果省吃省用应该可以应付一个人的生活，但是，如果这笔钱还要用来养老婆和孩子那就肯定是钱不够用了。

牛耕田顺水流
怎样克服这钱不够用的窘境呢？
有两种方法，一种是“牛耕田”，一种是“顺水流”。
有一位白领丽人就用牛耕田的方法来解决这问题，她白天的职业是财务分析员，晚上就去快餐店兼职，赚取每小时4令吉的工资。她把花钱的时间都用掉了，所以每个月还可存到1000多令吉。这种努力工作的方法就是牛耕田，只可以短期实行，不是长远之计。
还有一种方法就是去创业，去做老板。

成功没有偶然
既然马来西亚是低工资的地方，身为老板就占了绝对的优势，因为老板都是靠员工帮他赚钱，所以薪酬越低，公司的营运成本就越低，相对的，赚幅也越大。这种方法是根据大势所趋来运作，所以就叫做“顺水流”。
既然我们无法改变马来西亚的环境，我们只好利用这个环境来生存。世间万物都是相对的，员工的地狱就是老板的天堂，所以创业是最好的选择。
但是，我们无法一蹴登天，凡事都得按部就班，一步一步的来。创业需要资本，所以我们还是得依靠牛耕田的方法，先努力的工作，然后才寻找创业的机会。
成功没有偶然，成功都是从努力中得来。

May 10th, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方

【李财有方】 如何筹到创业资本

有一位年轻人问我：要如何才可以筹到创业的资本。
我给的答案是：储蓄，靠自己的本事储蓄。
他想不到我会给这样的答案，他还以为答案会是，该如何去申请创业基金或银行贷款等等的方法。

他觉得单单靠储蓄来筹集资金太难了，他本身就是因为钱不够用才萌起创业的念头，既然已经到了这样的地步，那里还有能耐去储蓄呢？而且也不实际，因为 当筹足资金的时候，创业的机会都已经过去，没有用了。原来他是因为看到创业的机会出现，自己手上又没有资金，所以才想方设法四处去筹集。
为什么我会给这样的答案呢？
重点不是在于储蓄，而是在于储蓄的过程。

强制自己储蓄
强制自己储蓄，就是强制自己节俭。节俭的习惯是培养出来的，在储蓄的同时也培养节俭的习惯，这是一举两得。
创业是艰难的，不是光有理想就可以达成的，创业的难度绝对比帮人家打工难上十倍，百倍。除了要面对同业的竞争，老板还要有经营及管理的本事。
上班族只要做好分内的事，就算大功告成了。但是，老板就没有这份福气，他得解决来自四面八方的问题，生意不好他得想办法去补救，员工不尽责他得想办法去克服，总之，一切问题，惟老板是问。
创业失败的例子比比皆是，同样的行业，有人做得风生水起，有的人却是一败涂地，为什么会这样呢？
追根究底，老板的素质是最重要的因素。
想要创业做老板，就得做好万全的准备，除了资金和经营的本事之外，优良的生活习惯也是非常的重要，节俭就是其中之一。
财务管理是企业的命脉，掌握这条命脉的人就是老板。显而易见，一个不懂得替公司节俭的老板，就不是一个好老板。
如果一个人连最基本的节俭和储蓄也做不到，那么，空有创业的雄心也是没用，就算东筹西借，给他借到资金开业成功，这样的公司也难于在竞争激烈的商场上生存。
所以说，个人理财都做不好的人，是无法好好的去管理一间公司的财务。

老板素质重要
也许有人会反驳：看，有的上班族个人理财严重不及格，但是却可以坐上财务经理的位置，这又作何解释呢？
上班族是根据公司的条规来行事，他得依照老板的指示，所以，再怎样不济，只要肯努力也是可以交差，但是，成为老板又是另外一回事，他的上面没有人 了，在公司里，他是最大的了，经理管不了他，他只是向自己负责而已。这时候，老板的素质就起了决定性的作用，如果老板挥霍，公司迟早完蛋。
有一个这样的故事，有一个有钱人，他的孩子大学毕业了，不想帮人家打工，打算自己创业，老爸就为他出本钱，甚至帮他策划，结果公司成立了，孩子做了 现成的老板，但是本性难改，那种挥霍的作风继续在公司里延续，留学海外的时候，他每个月都要几千美元的生活费，自己做了老板那还得了，结果公司入不敷出， 很快的就周转不灵，不到三年，公司就结束营业了。
如果你也想创业，那么，今天就开始培养节俭的习惯，努力的储蓄，然后才寻找创业的机会。
记住：储蓄得来的钱，自己才会珍惜。用自己的钱来创业，成功才有机会。

May 3rd, 2010 | By 李孙耀 | Category: 李财有方