【马】凯德商用马来西亚信托将收购丽阳机构的资产

凯德商用马来西亚信托将收购丽阳机构的资产

• 凯德商用马来西亚信托(CapitaMalls Malaysia Trust)之前曾于2013年尝试收购Tropicana City Mall商场和Tropical City办公大楼，但由于无法与丽阳机构(Tropicana Corporation)针对买卖条件达成协议而无法成事。如今它再度向丽阳机构提出收购上述两项物业的献议。
• 这项交易预计将在3Q15完成，若将收购费用计算在内，总额估计将达5亿6,500万令吉。凯德商用马来西亚信托可能会以举债和发行单位的方式来 完成这项交易。估价公司C H Wiliams Talhar & Wong在1月26日为上述两项永久地契物业提出的估价为5亿3,200万令吉。
• 在脱售了上述两项物业后，丽阳机构预计将可在FY15录得1,350万令吉的收益，其借贷将随之从24亿令吉减少至20亿令吉，使其净杠杆比率从0.7倍下跌至0.5倍。

启示：上述交易将使凯德商用马来西亚信托的收入增加，进而为单位持有人带来稳定的回报。对丽阳机构而言，这项交易也令它达成利用资产减少借贷的目标。