【新】随着旅游业复苏，3个酒店房地产投资信托值得考虑

Source: 资料来源：Trading Economics； 到访新加坡旅客增加

随着旅游业开始回弹，分析师对旅游业再次作出评估。3月份到访旅客年比增加16.5%，主要是因为来自中国及印尼的旅客增多。与去年同期相比，1Q16到访新加坡旅客增加415万人次或12.5% 。

到访新加坡游客可能会进一步增加，因为新加坡金融管理局(MAS)表示新元兑一篮子货币将采取零升值政策，而新元稳定将会吸引更多旅客，因为汇率不会出现很大波动。

以下是3个可能受惠于旅游业回弹的房地产投资信托(REIT):

1. 雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)

资料来源：彭博社；雅诗阁公寓信托图表

雅思阁公寓信托在大洋洲、欧洲及美国拥有90个服务公寓。由于这个信托在新加坡只有3个产业，多元化的业务让它在新加坡的低潮期能取得相对不错的表现。

资料来源：公司及Aspire；雅思阁公寓信托的每单位派息

（注意：数字按2013年以5配1发附加股后调整)

基于FY14的0.082元每单位派息及目前的1.13元交易价，这只股的获益率为7.26%。作为华侨银行投资研究(OCBC Investment Research)分析师的首选，这只股获得“买入”评级，目标价为1.29元。

2. 华联酒店信托(OUE Hospitality Trust)

S资料来源：彭博社；华联酒店信托图表

华 联酒店信托拥有位于乌节路的新加坡文华大酒店(Mandarin Orchard)，后者特别受到来自东亚地区的旅客欢迎，由于它的地点适中，只需步行几分钟便可到达伊丽莎白医院(Mount Elizabeth Hospital)。鉴于来自中国及印尼的旅客增多，华联酒店信托应可从旅游业复苏中受益。
可是，信托的另一个物业文华购物廊（Mandarin Gallery）则遇上零售业的强大逆风。

资料来源：MorningStar及 Aspire；华联酒店信托的每单位派息

（注意：数字没有因近期发附加股作出调整）

基于0.0617元的每单位派息及目前的0.655元交易价，这只股的获益率为9.42%。星展集团研究(DBS Research)重申给予这只股“买入”评级，目标价为0.75元。

3. 城市酒店信托(CDL Hospitality Trust)

资料来源：彭博社；城市酒店信托图表

城市酒店信托(CDL Hospitality Trust)在新加坡、澳洲、纽西兰、马尔代夫、日本及英国拥有17个产业，其中5个位于新加坡。

资料来源：MorningStar 及Aspire；城市酒店信托的每单位派息

基于0.10元的每单位派息及目前的0.385元交易价，城市酒店信托的股息获益率为7.22%。星展集团研究的分析师给予这只股“买入”评级，目标价为1.50元。