自从美国联邦储备局表示计划在今年加息以来，新加坡的房地产投资信托（REIT）就持续下跌。
但高盛环球投资研究（Goldman Sachs Global Investment Research）在其最近发出的一份报告中指出，投资者如今可留意REIT。它在该报告中讨论了三类REIT的状况，并认为投资者应以资产质素和供需作为主要考量。
一、办公楼
由于租金下跌，供应量在2016年之后预料不会有太大变化，拥有办公楼的REIT值得留意。新加坡办公楼的需求量仍相当高，许多机构投资者都有兴趣 收购办公楼。有报道指贝莱德（BlackRock）与亚洲广场第一大厦（Asia Square Tower 1）的潜在买家进行了另一轮谈判。之前包括凯德集团（CapitaLand）和挪威银行（Norges）在内的财团想要收购此物业，但无法成事。
路透社的一篇文章指出，挪威银行打算在接下来的几个月内在新加坡收购物业。
凯德商务产业信托的表现；来源：Google Finance
凯德商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust）的物业都是位于新加坡的办公楼。由于联储局可能加息，这个REIT本年至今已下跌了24%。高盛重申其“买入”评级，目标价为1.69元。
二、工业园及零售物业
工业园和零售物业的防御能力看来较强，工业园在更新租约时的租金调整幅度比零售物业来得好。
腾飞房产信托的表现；来源：Google Finance
腾飞房产信托（Ascendas REIT）的物业包括工业园、物流中心和工业物业，它们分布于新加坡、中国和澳洲。它在本年至今仅下跌了4.9%。高盛给予腾飞房产信托“持守”评级，以目标价计算，其潜在涨幅为13.6%。
丰树商产信托的表现；来源：Google Finance
丰树商产信托（Mapletree Commercial Trust）也受到看好，原因是其物业包括工业园和零售广场，如怡丰城（Vico City）和港务集团大厦（PSA Building）。它拥有收购丰树商业城（Mapletree Business City）的优先权，这是一个潜在的利好因素。高盛给予丰树商产信托“买入”评级，目标价为1.66元。
三、酒店
由于到访旅客人数增幅减少，加上酒店客房的供应量增加，新加坡的酒店业正面对挑战。由于周边国家的币值下跌，来自澳洲、印尼和马来西亚的旅客都有所减少，而它们是新加坡五大旅客来源中的其中三个国家。
远东酒店信托；来源： Google Finance
远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）今年的表现并不理想。需求减少及客房供应量增加令其平均客房收费受压。远东酒店信托本年至今下跌了25.6%。高盛将其评级从“持守”调低至“卖出”，目标价为0.61元。
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