【新】先锋医疗产业信托(First Real Estate Investment Trust)

自力宝集团(Lippo Group)的总裁透露，集团计划把“两个在新加坡上市的房地产投资信托(REIT)转移至印尼挂牌”之后，先锋医疗产业信托的股价在短短的两天之内下滑 了13%，从1.32元下跌至1.15元。

公司目前必须为股息缴交10%的预扣税，如果转移至印尼上市便不需要缴交这笔税额。

转移阵地将带 来一些影响，包括重新协商旗下11家医院的租约条件(目前均以总租约的形式租赁，基本租金是以新元支付)；融资成本攀升；以及面对印尼的国家风险。

尽管回 到印尼上市可能面对各种绊脚石，但不否认，印尼即将修改政策或会提高REIT在印尼上市的吸引力。

然而，鉴于转移至印尼上市的潜在困难，这项计划得以 落实的机会不大。