【新】凯诗物流信托的4Q12每单位派息提高2.5%

凯诗物流信托的4Q12每单位派息提高2.5%

凯诗物流信托(Cache Logistics Trust)的4Q12每单位派息(DPU)为0.02154元，比去年同期的0.02102元高出2.5%。4Q12的净产业收入为1,830万元，年 比提高13.9%。至于FY12，租金上调及两项收购有助把DPU从0.08235元提高1.6%至0.08365元。按2012年12月31日的 1.24元闭市价计算，股息获益率为6.7%。可分配收入增长9.5%至5,750万元，由于净产业收入增加11.7%至6,910万元。公司的组合租用 率依旧保持在强劲的100%，将在今年需要更新的租约仅占可出租面积的少过2%。截至2012年12月底的加权平均租期为3.9年，比业界内的平均3.4 年来得长。公司表示，它不大可能受最近推出的工业产业卖家印花税(在购入产业3年内卖出)所影响，由于它对庞大工业产业的投资是长期性的。

启示：公司的经理ARA-CWT信托管理(ARA-CWT Trust Management)将继续通过在亚太区收购高素质及有利可图的资产来取得增长，并将专注于新加坡、中国和马来西亚等主要市场。公司将为现有资产进行提升工程及可能进行发展。