【马】收购隆商用建筑 顶级手套决策褒贬不一

（吉隆坡7日讯）顶级手套（TopGlov，7113，主板工业产品股）收购吉隆坡商用建筑楼，券商褒贬不一，更有者指顶级手套应将资金投入核心业务，抑或是提高派息奖励股东。

早前，顶级手套以1220万4000令吉收购产业投资公司———Value Add的27%股权，后者再以2亿2600万令吉向本地华商丹斯里刘天成，收购位于吉隆坡敦拉萨路的商用建筑The Icon东楼。

对于这项业务多元化举动，安联投资研究在报告中略有微词，直言顶级手套买入的是非核心资产，况且吉隆坡办公楼市场未来3年，料将存有供过于求的疑虑。

贡献净利1%以上

“我们认为，顶级手套更应将资金保留在核心业务上，或者选择派发更高股息予股东。”

虽然有券商批评这项购买非核心资产的举动，但他们普遍上还是认同，这项资产收购计划并不足以影响公司的业务基本面。

其中，肯纳格投资研究指出，顶级手套的收购加码，相等于每平方尺812令吉，属于合理水平，且税前净回酬介于6至6.4%，比商业定期存款率的回酬更高，预计租金收入可为2013财年净利，带来超过1%的贡献。

“同时，这项收购计划也不会对顶级手套造成实质影响，该公司截至去年11月30日的净现金达1亿9700万令吉。”

根据马银行投资研究的估算，预计租金收入每年可将净利提高200万令吉，相等于截至2014年8月财年每股盈利的1%。

分析员也强调，虽然顶级手套主席丹斯里林伟才在Value Add持有68%股权，实际为相关人士交易，但收购价合理，并未有特意抬高价格。