关于政府实施的冷却措施,目的是希望大家计划买车时谨慎理财。
当然,有些人对冷却措施表示不满。
无论如何,政府现在决定让住在新加坡的人士更容易买车。请注意,并不是“拥车”,因为如果没有全部付款,我们还是没有“拥车”。我们可以驾驶车子,但我们并不“拥有”它。
新条例有哪些改变?
车子的公开市场价值(OMV)为2万元或更低,买家可以贷款车价的70%,贷款期从5年改为7年。如果我们真的需要车子及如果我们真的需要贷款,我们最好是贷款不超过2万元,而还款期最多为3年,这让我们保持最低的融资成本。
假设车子的价格是10万元,新条例让我们贷款7万元及分7年偿还!
这代表什么?
如果有人需要买一辆10万元的车子,而如果他需要贷款5万元,年利率为2.5%,分5年偿还,那么他需要支付的利息 是 1,250 元x 5 = 6,250元
现在,同一个情景,这个人可以贷款7万元,假设年利率依旧是2.5%,但分7年偿还,他需要支付的利息是1,750元 x 7 = 1万2,250元。
换句话说,融资成本差不多翻了一倍!
我们借得越多,还款期拖得更长,我们需要支付的利息将会越高?
这怎可能不算是对财富做成破坏?
为了消费而贷款(装修屋子、买家具及电器等)一般上不算是明智之举。
新加坡的车子很昂贵,贬值也很快。如果只是为了我们想要车子而在新加坡贷款买车,无可疑问这是最不明智的行为。
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