长益集团一路走来也不是风平浪静。当政府在去年12月宣布征收额外买家印花税后，产业市场的情绪受到重大的打击。公司在该段时期的股价曾一度跌至0.205元。但之后公司的股价稳步回升。
不用多说，随着股价稳步上扬，追捧长益集团的投资者也跟着增多。在年初时，这只股的每日交投量少过50万股，但在过去两个月，它的每日交投量轻易地越过100万股大关。
当然，长益集团的总裁梁添文也同样感到兴奋，我们最近与他做了一个专访。梁先生的活泼开朗令会议室充满生气，他滔滔不绝为我们讲解公司的最新发展，显然对公司的未来大计充满信心。
最大宗合约
梁先生很高兴向我们透露：“我们获颁的牛乳场路(Dairy Farm Road)住宅地段发展项目是我们的产业部门迄今获得的最大规模合约。”他所指的项目是一个大约有400个单位的中级公寓。梁先生补充说：“这将会是一个 很独特的住宅项目。由于部份地段被武吉知马自然保护区(Bukit Timah Nature Reserve)包围，因此，居民可以享受大自然的气息。”
公司采取了惯用的伙伴合作方式来进行这个项目。这次找来的合作伙伴包括了福联盛控股(Hock Lian Seng Holdings)、庆源企业(King Wan Corporation)及Far East Distillers。团队以2亿4,430万元购入一块面积达188,863平方英尺的租赁土地(年期为99年)。公司将持有这个项目的25%。
公司之前进行的产业发展项目向来都是采取与伙伴合作的策略，因为这样一来，公司便可以避免与产业领域的大型企业正面交锋，而更重要的是，公司也可以从这些合作计划中获利。
当被问及对新加坡金融管理局近期所推出的冷却措施有何意见时，他的回应是：“这是一个“不错的措施”。市场起初可能有点不习惯，但归根究底，投资者必须懂得量力而为，因为低息环境不可能一直维持下去。”
开创新纪录
在截止2012年6月30日的6个月里 (1H12)，长益集团的表现十分出色。公司的房地产发展及建筑业务均取得增长。1H12的收入及净利分别飙升63.5%及61.7%至1亿8,220万 元及2,380万元，后者相等于FY11全年业绩的64%及85.1%。因此，长益集团今年的表现有很大机会超越去年。
公司的盈利能见度部份是受到强劲订单所支持。截至6月30日，总共价值6亿9,590万元的项目将会在未来两至三年内确认，而后者并没有包括在牛乳场路的项目。
长益集团也开始向其他领域发展。在9月份，它投资280万元收购Sino Tac Resources来进军高性能机油及润滑油分销业务。由于新收购的公司是独家分销英国石油公司(British Petroleum)的润滑油，因此，估计公司每年收入可以增加1,000万元。梁先生解释：“我们预期区域市场拥有庞大的潜能，而Sino Tac Resources可以就东南亚主要市场的未来增长为公司提供一个强大的平台。”
话虽如此，产业领域似乎将会受到严厉的管制，因为金融管理局已经发出强烈的信息，维持产业市场长期稳定是主要的方针。可是如果公司的77个单位Gambir Ridge住宅发展项目的预售盛况可以用来作为一个指标，那么，长益集团似乎真的没有什么好担心。
长益集团的财务表现
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