【新】盛世产业信托搁置上市计划

盛世产业信托搁置上市计划

由房地产基金经理ARA资产管理(ARA Asset Mgt)作保荐人及香港富豪李嘉诚作后台的盛世产业信托(Dynasty REIT)基于市况欠佳，决定搁置在新加坡挂牌上市的计划。原定以人民币为货币的首次公开售股(IPO)活动估计将筹集高达9亿5,600万元(7亿 7,800万美元)的资金，并将成为中国大陆以外的第二个人民币IPO。公司的初步组合包含三个分别位于中国上海、南京和大连的商产。亚洲富豪之首李嘉诚 及在新加坡上市的ARA资产管理也有涉足于中国大陆以外的第一个人民币IPO，即在去年在香港上市的汇贤产业信托(Hui Xian REIT)。后者的IPO总值16亿美元，其业务涉及位于北京的办公楼。ARA资产管理是在向其银行顾问咨询意见后决定搁置盛世产业信托的IPO，直至另 作公布。它也表示或会考虑在较迟时候设立以中国市场为主的房地产投资信托。

启示：尽管最近市场上陆续出现IPO，但全球经济增长疲弱依旧令人担忧，而ARA资产管理也基于这一点而认为，尽管盛世产业信托获得机构及散户投资者的大力支持，但其总体需求可能受抑制，并可能影响上市后的表现。