Wednesday, October 26, 2016
【新】凯德商务产业信托 (CapitaLand Commercial Trust)
公司收购CapitaGreen余下60%股权，预料将能抵消它可能无法调高租金及物业出租率下跌的影响，同时也将使其2年每单位派息(DPU)的年复合增长率(CAGR)达到4%(2015年至2017年，不包括重新发展金鞋停车场的影响)，高于其他办公楼房地产投资信托(REIT)及新加坡REIT每单位派息的CAGR。
公司已宣布将利用金鞋停车场的地段建造一座近280米高的办公楼，此项目的总楼面面积为100万平方英尺。
公司目前的每单位净资产值(NAV)为1.72元，上述办公楼在2021年竣工后将使其每单位NAV提高。
基于在这座办公楼落成时，莱佛士坊一带预料不会有新的办公楼面，加上公司可能出售资产以进行此发展计划，投资者可能会对公司的前景感到乐观。
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