【新】吉宝数据中心REIT

吉宝数据中心REIT


华侨银行(OCBC)研究部：1.42元

    维持买入，合理值从1.39元上调至1.50元

吉宝数据中心REIT (Keppel DC REIT)的FY18预估本益比为1.47倍，比平均介于2.4倍至5.7倍的上市数据中心房地产投资信托来得低，因此华侨银行研究部把吉宝数据中心REIT的合理值调高。

华侨银行研究部在报告中指出，亚太区数据市场的价值料将从今年的160亿美元增加至2022年的320亿美元，这将对作为本区域数据中心集中地之一的新加坡十分有利。

随着云端数据处理和电子商贸市场与日增长，以及对大数据的需求涌现，相信数据中心需求将保持殷切。而新加坡的既有基础设施及智能国家(Smart Nation)计划都令它能为这些趋势给予支持，并从中得益。

吉宝数据中心REIT最近以6,600万欧元收购了爱尔兰都柏林(Dublin)的B10数据中心，继而把其所管理资产的总值增加至17亿元，并逐渐迈向其在2018年结束前把总资产值提高至20亿元的目标。