先锋医疗产业信托以1亿4,300万元在印尼收购2项物业
先锋医疗产业信托(First
REIT)的管理机构宣布，它为在印尼收购2项物业而签署了协议。这2项物业分别为位于美娜多(Manado)的一座综合医院及酒店和一座位于马卡萨
(Makassar)的医院。公司是与PT Lippo Karawaci
TBK(公司的保荐人)签署上述协议，交易总额约为1亿4,290万元，其资产规模将增加至7亿8,220万元。公司在其媒体文告中表示，根据莱坊
(Knight Frank)和世邦魏理仕(CB Richard
Ellis)的平均估值，公司将分别以10.8%和9.8%的折扣收购上述物业。双方也签署了一份有条件主租约，租期为15年，双方可选择将租期延长多
15年。这份协议将能令公司在未来的15至30年内取得稳定的租金收入。
启示：上述交易将令公司在印尼、新加坡和韩国的医疗资产增加。随着公司的资产规模扩大，其收入来源将增加，而它在资本管理方面将更具灵活性。
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