【新】Ascendasreit 腾飞房产信托

• 尽管商业园和科学园的租赁活动放缓，租金升幅平均为14.8%
• 组合租用率为稳定的89.6%
• 可能会收购位于加冷道的发展项目

4Q14业绩良好。净产业收入提高12.2%至$112.3m，主要由于The Galen办公楼、领袖栽培中心The Galen, Four Acres Singapore、科技大厦Nexus@one-north及腾飞金桥瑞邑带来贡献。可分配收入及每单位派息分别提高23.9%至$85.3m和16% 至$0.0355。全年每单位派息上升3.6%至$0.1424，大致上与我们的$0.1413预估相符(共识预估为$0.142)。

虽然商业园和科技园的租赁活动放缓，其他物业的表现一般上稳定。尽管工业楼面的供应料将在2014年增加，公司认为全球经济复苏将有助需求维持在健康水 平。截至3月31日，组合租用率为稳定的89.6%，3Q14为89.7%。FY14的租金上调幅度平均为14.8%。展望未来，公司预期租金的升幅会是 单位数百分比范围内的中至高端，因为现时租金比市价来得低。

公司宣布将为两个产业进行资产提升工程，以便提高容积率及改善相关产业的吸引力。